Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛДАН"
№14241171400009609974
🔢 ИНН:
1400022642
🆔 ОГРН:
1231400005616
📍 Адрес:
Респ Саха /Якутия/ м.р-н Алданский, Г.п. город Алдан, г.Алдан, ул.Горького, д.76А, кв.11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2024
🔔
Предостережение
На основании поступившей проектной декларации № 14-000368, ID объекта:57758 (ID объекта: p-138471) от застройщика ООО СЗ «Алдан», проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и со... Еще...На основании поступившей проектной декларации № 14-000368, ID объекта:57758 (ID объекта: p-138471) от застройщика ООО СЗ «Алдан», проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве и выявлены нарушения (признаки нарушения) обязательных требований: 1. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1, части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена в системе ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату на 30.09.2023; 2. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии Объекта за февраль (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС(ID объекта: p-138471); 3. В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям ФЗ-214 от 30.12.2004; 4. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛДАН" (ИНН: 1400022642) , адрес: Респ Саха /Якутия/ м.р-н Алданский, Г.п. город Алдан, г.Алдан, ул.Горького, д.76А, кв.11
Предостережение:
На основании поступившей проектной декларации № 14-000368, ID объекта:57758 (ID объекта: p-138471) от застройщика ООО СЗ «Алдан», проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве и выявлены нарушения (признаки нарушения) обязательных требований: 1. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1, части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена в системе ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату на 30.09.2023; 2. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии Объекта за февраль (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС(ID объекта: p-138471); 3. В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям ФЗ-214 от 30.12.2004; 4. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1400022642
ОГРН
1231400005616
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛДАН"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.10
Наименование
Разработка строительных проектов
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.11
Наименование
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
42.22
Наименование
Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.13
Наименование
Разведочное бурение
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Респ Саха /Якутия/ м.р-н Алданский, Г.п. город Алдан, г.Алдан, ул.Горького, д.76А, кв.11
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Ильина Ирина Владимировна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист Департамента строительства и жилищной политики Министерства строительства Республики Саха (Якутия)
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании поступившей проектной декларации № 14-000368, ID объекта:57758 (ID объекта: p-138471) от застройщика ООО СЗ «Алдан», проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве и выявлены нарушения (признаки нарушения) обязательных требований: 1. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1, части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена в системе ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату на 30.09.2023; 2. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии Объекта за февраль (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС(ID объекта: p-138471); 3. В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям ФЗ-214 от 30.12.2004; 4. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
На основании поступившей проектной декларации № 14-000368, ID объекта:57758 (ID объекта: p-138471) от застройщика ООО СЗ «Алдан», проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве и выявлены нарушения (признаки нарушения) обязательных требований: 1. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1, части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена в системе ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату на 30.09.2023; 2. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии Объекта за февраль (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС(ID объекта: p-138471); 3. В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям ФЗ-214 от 30.12.2004; 4. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия