Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛСТРОЙ"
№14241171400010423067
🔢 ИНН:
7724638908
🆔 ОГРН:
1077762180704
📍 Адрес:
677007, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Крупской, д 9А к 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.04.2024
🎯
Основание проведения
336 ПП РФ
🔔
Предостережение
1.Объявлено Обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Капиталстрой» (ООО СЗ «Капиталстрой»), ИНН 7724638908, ОГРН 1077762180704, юридический адрес: 677018, гг.Якутск, ул. Крупской, 9А, корп.1. тел/факс +7(4112)321918, адрес э/п kapitalstroy.yk@mail.ru._
по объекту: «Мн... Еще...1.Объявлено Обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Капиталстрой» (ООО СЗ «Капиталстрой»), ИНН 7724638908, ОГРН 1077762180704, юридический адрес: 677018, гг.Якутск, ул. Крупской, 9А, корп.1. тел/факс +7(4112)321918, адрес э/п kapitalstroy.yk@mail.ru._
по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Якутск, ул. Крупская, д. 9, квартал 55», проектная декларация 14-000301, ID объекта: 47450 (далее – Объект)
2. При проведении анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве составлен акт №27-КНМ от 26.04.2024 и выявлены нарушения обязательных требований:
выявлены признаки нарушения требований части 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в части возможного нарушения срока завершения строительства.
3.Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства, а также приводят к нарушениям обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ:
в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации",
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве, а именно:
в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛСТРОЙ" (ИНН: 7724638908) , адрес: 677007, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Крупской, д 9А к 1
Предостережение:
1.Объявлено Обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Капиталстрой» (ООО СЗ «Капиталстрой»), ИНН 7724638908, ОГРН 1077762180704, юридический адрес: 677018, гг.Якутск, ул. Крупской, 9А, корп.1. тел/факс +7(4112)321918, адрес э/п kapitalstroy.yk@mail.ru._
по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Якутск, ул. Крупская, д. 9, квартал 55», проектная декларация 14-000301, ID объекта: 47450 (далее – Объект)
2. При проведении анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве составлен акт №27-КНМ от 26.04.2024 и выявлены нарушения обязательных требований:
выявлены признаки нарушения требований части 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в части возможного нарушения срока завершения строительства.
3.Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства, а также приводят к нарушениям обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ:
в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации",
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве, а именно:
в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7724638908
ОГРН
1077762180704
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Объект контроля
Адрес
677007, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Крупской, д 9А к 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ефремова Асель Эриковна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист Департамента строительства и жилищной политики Министерства строительства Республики Саха (Якутия)
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Основание проведения
Текст
336 ПП РФ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1.Объявлено Обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Капиталстрой» (ООО СЗ «Капиталстрой»), ИНН 7724638908, ОГРН 1077762180704, юридический адрес: 677018, гг.Якутск, ул. Крупской, 9А, корп.1. тел/факс +7(4112)321918, адрес э/п kapitalstroy.yk@mail.ru._
по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Якутск, ул. Крупская, д. 9, квартал 55», проектная декларация 14-000301, ID объекта: 47450 (далее – Объект)
2. При проведении анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве составлен акт №27-КНМ от 26.04.2024 и выявлены нарушения обязательных требований:
выявлены признаки нарушения требований части 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в части возможного нарушения срока завершения строительства.
3.Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства, а также приводят к нарушениям обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ:
в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации",
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве, а именно:
в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.