Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РИА ВЕГА"
№14241171400011217122
🔢 ИНН:
1400006270
🆔 ОГРН:
1221400002768
📍 Адрес:
677903, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, КАПИТОНОВКА, УЛ СЕМЕНОВА, Д. 26/9, 2.15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2024
🎯
Основание проведения
336-ПП
🔔
Предостережение
При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительств... Еще...При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве, на основании поступившей в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 14-000378 от застройщика ООО СЗ «РИА ВЕГА» по объекту: Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО "Город Якутск" (Сектор С). Многоквартирные жилые дома С1,С1.1,С1.2. ЭТАП 1. Многоквартирный жилой дом С1А , ID 59823, проектная декларация 14-000378, составлен акт №50-КНМ от 02.07.2024 и установлено :
В нарушение пункта 6 части 1 статьи 21, части 1 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) проектной декларации не заполнены (не размещены) сведения о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям теплоснабжения;
В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в системе ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;
В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в системе ЕИСЖС не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
В нарушение статьи 19, пункта 5 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 9.3. проектной декларации №14-000378 информация о площади жилых помещений не соответствует разрешению на строительство от от 21.11.2023 №Р057-00154-77/00890494 (6 471,61 кв.м.) - в декларации указана общая площадь 6 474,61 кв.м.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РИА ВЕГА" (ИНН: 1400006270) , адрес: 677903, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, КАПИТОНОВКА, УЛ СЕМЕНОВА, Д. 26/9, 2.15
Предостережение:
При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве, на основании поступившей в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 14-000378 от застройщика ООО СЗ «РИА ВЕГА» по объекту: Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО "Город Якутск" (Сектор С). Многоквартирные жилые дома С1,С1.1,С1.2. ЭТАП 1. Многоквартирный жилой дом С1А , ID 59823, проектная декларация 14-000378, составлен акт №50-КНМ от 02.07.2024 и установлено :
В нарушение пункта 6 части 1 статьи 21, части 1 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) проектной декларации не заполнены (не размещены) сведения о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям теплоснабжения;
В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в системе ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;
В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в системе ЕИСЖС не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
В нарушение статьи 19, пункта 5 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 9.3. проектной декларации №14-000378 информация о площади жилых помещений не соответствует разрешению на строительство от от 21.11.2023 №Р057-00154-77/00890494 (6 471,61 кв.м.) - в декларации указана общая площадь 6 474,61 кв.м.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1400006270
ОГРН
1221400002768
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РИА ВЕГА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
677903, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, КАПИТОНОВКА, УЛ СЕМЕНОВА, Д. 26/9, 2.15
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ирина Владимировна Ильина
Должность инспектора
Значение
Главный специалист Департамента строительства и жилищной политики Министерства строительства Республики Саха (Якутия)
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Основание проведения
Текст
336-ПП
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве, на основании поступившей в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 14-000378 от застройщика ООО СЗ «РИА ВЕГА» по объекту: Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО "Город Якутск" (Сектор С). Многоквартирные жилые дома С1,С1.1,С1.2. ЭТАП 1. Многоквартирный жилой дом С1А , ID 59823, проектная декларация 14-000378, составлен акт №50-КНМ от 02.07.2024 и установлено :
В нарушение пункта 6 части 1 статьи 21, части 1 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) проектной декларации не заполнены (не размещены) сведения о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям теплоснабжения;
В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в системе ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;
В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в системе ЕИСЖС не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
В нарушение статьи 19, пункта 5 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 9.3. проектной декларации №14-000378 информация о площади жилых помещений не соответствует разрешению на строительство от от 21.11.2023 №Р057-00154-77/00890494 (6 471,61 кв.м.) - в декларации указана общая площадь 6 474,61 кв.м.