Предостережение:

• В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Распоряжением Окружной администрации г. Якутска №526р от 04.04.2024 утвержден рекомендуемый размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах ГО «город Якутск» на работы, не включенные в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в случае, если собственники помещений на своем общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за услуги по вывозу снега, механизированной уборке и откачке, вывозу талых и ливневых вод, то включение таких строк услуг в платежный документ является необоснованным. Следовательно, должно быть принято решение об установлении размера платы за услуги по вывозу снега и откачке талых, ливневых вод.