Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА "ЖКХ ГУБИНСКИЙ" от 07.04.2025 | выявлены нарушения | управление государственного строительного и жилищного надзора республики саха (якутия)

🔢 ИНН:	1435167945
🆔 ОГРН:	1061435006808
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.04.2025

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1435167945
ОГРН проверяемого лица	1061435006808
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА "ЖКХ ГУБИНСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аргунов Павел Анатольевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ефимова Надежда Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При подсчете голосов согласно бюллетеням голосования собственников, участвовавших на внеочередном общем собрании многоквартирного дома, установлено, что собственники, принявшие участие на собрании, обладают количеством голосов общей площадью 1 864,7 кв.м. Общая площадь жилых помещений составляет 3 440,7 кв.м. Следовательно (3440,7/3*2=2293,8) кворум не имеется – собрание неправомочно.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение вх.№ 847 от 10.03.2025 от собственника многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РС(Я), г.Якутск, ул.Ярославского, д.32, кв. 55 – содержащее доводы об отсутствии кворума при проведении общего собрания для принятия решения об утверждении размера платы за услугу «Техническое обслуживание системы видеонаблюдения», инициатором которого является управляющая организация ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский». В соответствии с ч. 1, ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно с протоколу общего собрания собственников №106 от 0.09.2024 по многоквартирному жилому дому, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ярославского, д. 32, в собрании собственников приняли участие в голосовании следующие жилые/нежилые помещения: 1, 3, 6, 8, 9, 14, 16, 19, 21, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 42, 41, 40, 45, 44, 46, 48, 49, 51, 52, 60, 61, 64. При подсчете голосов согласно бюллетеням голосования собственников, участвовавших на внеочередном общем собрании многоквартирного дома, установлено, что собственники, принявшие участие на собрании, обладают количеством голосов общей площадью 1 864,7 кв.м. Общая площадь жилых помещений составляет 3 440,7 кв.м. Следовательно (3440,7/3*2=2293,8) кворум не имеется – собрание неправомочно.

Значение

В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение вх.№ 847 от 10.03.2025 от собственника многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РС(Я), г.Якутск, ул.Ярославского, д.32, кв. 55 – содержащее доводы об отсутствии кворума при проведении общего собрания для принятия решения об утверждении размера платы за услугу «Техническое обслуживание системы видеонаблюдения», инициатором которого является управляющая организация ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский». В соответствии с ч. 1, ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно с протоколу общего собрания собственников №106 от 0.09.2024 по многоквартирному жилому дому, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ярославского, д. 32, в собрании собственников приняли участие в голосовании следующие жилые/нежилые помещения: 1, 3, 6, 8, 9, 14, 16, 19, 21, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 42, 41, 40, 45, 44, 46, 48, 49, 51, 52, 60, 61, 64. При подсчете голосов согласно бюллетеням голосования собственников, участвовавших на внеочередном общем собрании многоквартирного дома, установлено, что собственники, принявшие участие на собрании, обладают количеством голосов общей площадью 1 864,7 кв.м. Общая площадь жилых помещений составляет 3 440,7 кв.м. Следовательно (3440,7/3*2=2293,8) кворум не имеется – собрание неправомочно.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА "ЖКХ ГУБИНСКИЙ"
№14250941400017684243

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА "ЖКХ ГУБИНСКИЙ" №14250941400017684243

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА "ЖКХ ГУБИНСКИЙ"
№14250941400017684243