Предостережение:

• В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение вх.№ 847 от 10.03.2025 от собственника многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РС(Я), г.Якутск, ул.Ярославского, д.32, кв. 55 – содержащее доводы об отсутствии кворума при проведении общего собрания для принятия решения об утверждении размера платы за услугу «Техническое обслуживание системы видеонаблюдения», инициатором которого является управляющая организация ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский». В соответствии с ч. 1, ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно с протоколу общего собрания собственников №106 от 0.09.2024 по многоквартирному жилому дому, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ярославского, д. 32, в собрании собственников приняли участие в голосовании следующие жилые/нежилые помещения: 1, 3, 6, 8, 9, 14, 16, 19, 21, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 42, 41, 40, 45, 44, 46, 48, 49, 51, 52, 60, 61, 64. При подсчете голосов согласно бюллетеням голосования собственников, участвовавших на внеочередном общем собрании многоквартирного дома, установлено, что собственники, принявшие участие на собрании, обладают количеством голосов общей площадью 1 864,7 кв.м. Общая площадь жилых помещений составляет 3 440,7 кв.м. Следовательно (3440,7/3*2=2293,8) кворум не имеется – собрание неправомочно.