Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ"
№14250941400018517449
🔢 ИНН:
1435280588
🆔 ОГРН:
1141447005490
📍 Адрес:
г Якутск, ул Ярославского, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2025
🎯
Основание проведения
Поступило обращение №2093 от 19.06.2025 от собственника проживающего по адресу г. Якутск, ул. Лермонтова д. 71 кв. 168 о неправомерном начислении платы услугу «Вывоз, механизированная уборка снега»
Исходя из части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за содержание жилого поме... Еще...Поступило обращение №2093 от 19.06.2025 от собственника проживающего по адресу г. Якутск, ул. Лермонтова д. 71 кв. 168 о неправомерном начислении платы услугу «Вывоз, механизированная уборка снега»
Исходя из части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Начисление платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме без определения об этом на общем собрании собственников помещений недопустимо и является нарушением подпункта «ж» пункта 4 Правил №416, части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
🔔
Предостережение
Поступило обращение №2093 от 19.06.2025 от собственника проживающего по адресу г. Якутск, ул. Лермонтова д. 71 кв. 168 о неправомерном начислении платы услугу «Вывоз, механизированная уборка снега»
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ" (ИНН: 1435280588) , адрес: г Якутск, ул Ярославского, д 11
Предостережение:
Поступило обращение №2093 от 19.06.2025 от собственника проживающего по адресу г. Якутск, ул. Лермонтова д. 71 кв. 168 о неправомерном начислении платы услугу «Вывоз, механизированная уборка снега»
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1435280588
ОГРН
1141447005490
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
г Якутск, ул Ярославского, д 11
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
высокий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кривошапкина Саргылана Даниловна
ФИО инспектора
Винокуров Денис Альбертович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Орган контроля (надзора)
Значение
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Основание проведения
Текст
Поступило обращение №2093 от 19.06.2025 от собственника проживающего по адресу г. Якутск, ул. Лермонтова д. 71 кв. 168 о неправомерном начислении платы услугу «Вывоз, механизированная уборка снега»
Исходя из части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Начисление платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме без определения об этом на общем собрании собственников помещений недопустимо и является нарушением подпункта «ж» пункта 4 Правил №416, части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступило обращение №2093 от 19.06.2025 от собственника проживающего по адресу г. Якутск, ул. Лермонтова д. 71 кв. 168 о неправомерном начислении платы услугу «Вывоз, механизированная уборка снега»
