Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС" от 22.10.2025 | выявлены нарушения | управление государственного строительного и жилищного надзора республики саха (якутия)

🔢 ИНН:	1434024503
🆔 ОГРН:	1041401721790
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.10.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Саха (Якутия)

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1434024503
ОГРН проверяемого лица	1041401721790
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее контролируемые лица, лицензиаты), в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Захарова Ольга Никитична
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Винокуров Денис Альбертович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	объявление предостережения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступили обращения за вх. № 3215 от 23.09.2025, 3258 от 24.09.2025, 3322 от 29.09.2025 от собственника многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РС(Я), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, пр. мира, д. 17/3, кв. №1 – содержащее доводы о неразмещении информации по договору управления многоквартирным домом №10 от 01.05.2023, договора о предоставлении в пользовании общедомового имущества собственников (размера платы, направление расходование, задолженность по данному договору) и способа управления многоквартирным домом, в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). В соответствии с частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Согласно пункта 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" и Приказа Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30.12.2014 "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" адресом официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" определен - www.dom.gosuslugi.ru. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом в системе, установлена Приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (далее – Приказ №79/пр). Главой 11 Приказа №79/пр установлено, что информация подлежит размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами. Из пункта 1.20 Главы 11 Приказа №79/пр следует, что информация о дате реорганизации ТСЖ, кооператива, размещается в системе не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке. Пунктом 13 Главы 11 Приказа №79/пр установлено, что информация о договоре управления многоквартирным домом (информация подлежит размещению управляющими организациями) размещается в системе не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что по многоквартирному дому, расположенному по адресу: РС(Я), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, пр. Мира, д. 17/3 - информация об договоре управления многоквартирным домом от 01.05.2023, размещена в системе с нарушением сроков, а именно 25.09.2025, договор о предоставлении в пользовании общедомового имущества собственников (размера платы, направление расходование, задолженность по данному договору), не размещена в системе ГИС ЖКХ.

Значение

В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступили обращения за вх. № 3215 от 23.09.2025, 3258 от 24.09.2025, 3322 от 29.09.2025 от собственника многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РС(Я), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, пр. мира, д. 17/3, кв. №1 – содержащее доводы о неразмещении информации по договору управления многоквартирным домом №10 от 01.05.2023, договора о предоставлении в пользовании общедомового имущества собственников (размера платы, направление расходование, задолженность по данному договору) и способа управления многоквартирным домом, в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). В соответствии с частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Согласно пункта 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" и Приказа Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30.12.2014 "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" адресом официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" определен - www.dom.gosuslugi.ru. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом в системе, установлена Приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (далее – Приказ №79/пр). Главой 11 Приказа №79/пр установлено, что информация подлежит размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами. Из пункта 1.20 Главы 11 Приказа №79/пр следует, что информация о дате реорганизации ТСЖ, кооператива, размещается в системе не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке. Пунктом 13 Главы 11 Приказа №79/пр установлено, что информация о договоре управления многоквартирным домом (информация подлежит размещению управляющими организациями) размещается в системе не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что по многоквартирному дому, расположенному по адресу: РС(Я), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, пр. Мира, д. 17/3 - информация об договоре управления многоквартирным домом от 01.05.2023, размещена в системе с нарушением сроков, а именно 25.09.2025, договор о предоставлении в пользовании общедомового имущества собственников (размера платы, направление расходование, задолженность по данному договору), не размещена в системе ГИС ЖКХ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС"
№14250941400019776587

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС" №14250941400019776587

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС"
№14250941400019776587