Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АГЕНТСТВО ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИЙ" ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК"
№14251171400019837136

🔢 ИНН:	1435336216
🆔 ОГРН:	1181447013373
📍 Адрес:	г Якутск, ул Дзержинского, д 37, офис 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.10.2025

🎯

Основание проведения

ПП -336

🔔

Предостережение

При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - проведен анализ соблюдения требований к размещению документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства в отношении застройщика ООО МСЗ «АРТ» по объекту: Жилой комплекс «Пионерский» в квартале 4В г.Я... Еще...При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - проведен анализ соблюдения требований к размещению документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства в отношении застройщика ООО МСЗ «АРТ» по объекту: Жилой комплекс «Пионерский» в квартале 4В г.Якутска. Этап 1, 2, 3; проектная декларация № 14-000404 (далее - Объект).
По результатам проведенного анализа составлен акт контрольно-надзорного мероприятия №51-КНМ от 29.10.2025 и выявлены нарушения обязательных требований:
1) в нарушение пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 4.1 проектной декларации не содержится информация О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации;
2) в нарушение требований пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, застройщиком в разделе 6.1 проектной декларации не размещена (не содержится) информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (на 30.09.2025);
3) в нарушение пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком в системе ЕИСЖС во вкладке Документы не раскрыта (не размещена) информация о проектной документации, включающей в себя все внесенные в нее изменения;
4) в нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства в свободном доступе к документам и информации, раскрытие которых предусмотрено законом, а также приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ;
- пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ;
- пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ;
- пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АГЕНТСТВО ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИЙ" ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК" (ИНН: 1435336216) , адрес: г Якутск, ул Дзержинского, д 37, офис 1

Предостережение:

При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - проведен анализ соблюдения требований к размещению документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства в отношении застройщика ООО МСЗ «АРТ» по объекту: Жилой комплекс «Пионерский» в квартале 4В г.Якутска. Этап 1, 2, 3; проектная декларация № 14-000404 (далее - Объект). По результатам проведенного анализа составлен акт контрольно-надзорного мероприятия №51-КНМ от 29.10.2025 и выявлены нарушения обязательных требований: 1) в нарушение пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 4.1 проектной декларации не содержится информация О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации; 2) в нарушение требований пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, застройщиком в разделе 6.1 проектной декларации не размещена (не содержится) информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (на 30.09.2025); 3) в нарушение пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком в системе ЕИСЖС во вкладке Документы не раскрыта (не размещена) информация о проектной документации, включающей в себя все внесенные в нее изменения; 4) в нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства в свободном доступе к документам и информации, раскрытие которых предусмотрено законом, а также приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

Регион:

Подробная информация

Орган прокуратуры

Наименование	Прокуратура Республики Саха (Якутия)

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	1435336216
ОГРН	1181447013373
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АГЕНТСТВО ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИЙ" ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК"
Тип	ЮЛ

Объект контроля

Адрес	г Якутск, ул Дзержинского, д 37, офис 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

Категория риска

Значение	низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора	Ильина Ирина Владимировна

Должность инспектора

Значение	Ведущий специалист Департамента строительства и жилищной политики Министерства строительства РС (Я)

Орган контроля (надзора)

Значение	МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

Основание проведения

Текст	ПП -336
Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наличие текста	Да
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - проведен анализ соблюдения требований к размещению документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства в отношении застройщика ООО МСЗ «АРТ» по объекту: Жилой комплекс «Пионерский» в квартале 4В г.Якутска. Этап 1, 2, 3; проектная декларация № 14-000404 (далее - Объект). По результатам проведенного анализа составлен акт контрольно-надзорного мероприятия №51-КНМ от 29.10.2025 и выявлены нарушения обязательных требований: 1) в нарушение пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 4.1 проектной декларации не содержится информация О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации; 2) в нарушение требований пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, застройщиком в разделе 6.1 проектной декларации не размещена (не содержится) информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (на 30.09.2025); 3) в нарушение пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком в системе ЕИСЖС во вкладке Документы не раскрыта (не размещена) информация о проектной документации, включающей в себя все внесенные в нее изменения; 4) в нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства в свободном доступе к документам и информации, раскрытие которых предусмотрено законом, а также приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

Значение

При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - проведен анализ соблюдения требований к размещению документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства в отношении застройщика ООО МСЗ «АРТ» по объекту: Жилой комплекс «Пионерский» в квартале 4В г.Якутска. Этап 1, 2, 3; проектная декларация № 14-000404 (далее - Объект). По результатам проведенного анализа составлен акт контрольно-надзорного мероприятия №51-КНМ от 29.10.2025 и выявлены нарушения обязательных требований: 1) в нарушение пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 4.1 проектной декларации не содержится информация О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации; 2) в нарушение требований пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, застройщиком в разделе 6.1 проектной декларации не размещена (не содержится) информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (на 30.09.2025); 3) в нарушение пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком в системе ЕИСЖС во вкладке Документы не раскрыта (не размещена) информация о проектной документации, включающей в себя все внесенные в нее изменения; 4) в нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства в свободном доступе к документам и информации, раскрытие которых предусмотрено законом, а также приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

Тип документа

Вид мероприятия	Выписка о проведении мероприятия
Код типа	VP_VII