При осуществлении регионального государственного жилищного надзора
🔔
Предостережение
Поступило обращение №3018 от 10.09.2025 от собственника многоквартирного дома по адресу: г. Нерюнгри, пр. Геологов д. 79/2, кв. 37 о неправомерном начислении платы в платежной квитанции за вознаграждение председателя ТСЖ.
В соответствии п.п. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общег... Еще...Поступило обращение №3018 от 10.09.2025 от собственника многоквартирного дома по адресу: г. Нерюнгри, пр. Геологов д. 79/2, кв. 37 о неправомерном начислении платы в платежной квитанции за вознаграждение председателя ТСЖ.
В соответствии п.п. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Начисление в платежной квитанции за вознаграждение председателя ТСЖ без определения об этом на общем собрании членов товарищества собственников жилья недопустимо и является нарушением подпункта п.п. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ.
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФЕНИКС" (ИНН: 1434050119)
Предостережение:
Поступило обращение №3018 от 10.09.2025 от собственника многоквартирного дома по адресу: г. Нерюнгри, пр. Геологов д. 79/2, кв. 37 о неправомерном начислении платы в платежной квитанции за вознаграждение председателя ТСЖ.
В соответствии п.п. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Начисление в платежной квитанции за вознаграждение председателя ТСЖ без определения об этом на общем собрании членов товарищества собственников жилья недопустимо и является нарушением подпункта п.п. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1434050119
ОГРН
1171447009557
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФЕНИКС"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кривошапкина Саргылана Даниловна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Основание проведения
Текст
При осуществлении регионального государственного жилищного надзора
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступило обращение №3018 от 10.09.2025 от собственника многоквартирного дома по адресу: г. Нерюнгри, пр. Геологов д. 79/2, кв. 37 о неправомерном начислении платы в платежной квитанции за вознаграждение председателя ТСЖ.
В соответствии п.п. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Начисление в платежной квитанции за вознаграждение председателя ТСЖ без определения об этом на общем собрании членов товарищества собственников жилья недопустимо и является нарушением подпункта п.п. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ.