Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 14:36:107005:59, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Чепалова, д. 14, площадью 566,0 кв.м., с видом разрешенного использования «зона малоэтажной смешанной застройки 2-4 этажа (Ж-4)», освоен, огорожен, на нем расположены: жилой дом, нежилое здание, хозяйственная постройка, часть теплицы. На момент осмотра установлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 14:36:107005:210 с общей ориентировочной площадью 70,0 кв.м. где расположены части ограждения, огораживающие территорию в пользу обследуемого земельного участка, часть теплицы, уличный туалет. Согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2025 земельный участок с кадастровым номером 14:36:107005:210 с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», находится в аренде у ООО Специализированный застройщик «Капиталстрой», ИНН:7724638908, ОГРН: 1077762180704 от 27.06.2025 №14:36:107005:210-14/193/2025-190 со сроком действия с 24.06.2025 по 23.06.2028 на основании договора аренды земельного участка с юридическим лицом, № 09-1/2025-0165 от 24.06.2025. Согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2025 обследуемый земельный участок с кадастровым номером 14:36:107005:59 находится в собственности у Егоровой Марии Кузьминичны, о чем свидетельствует запись государственной регистрации права собственности 14-14-01/012/2011-076 от 17.01.2011. Правоустанавливающие документы на использование самовольно занятого земельного участка с общей ориентировочной площадью 70,0 кв.м. у Егоровой М.К., отсутствуют. В соответствии с Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25.12.2013 №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» земельный участок с кадастровым номером 14:36:107005:59, относится к территориальной зоне «Ж-6.2».