Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 14:36:106002:5, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Бекетова, площадью 1009,0 кв.м., с видом разрешенного использования «под жилой дом», освоен, огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 14:36:106002:6, на обследуемом земельном участке расположены: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 14:36:106002:364 (деревянный оклад), элементы детской площадки (беседки в кол 2шт., столик со скамейками), часть трансформаторной подстанции. По информации Департамента градостроительства и архитектуры Окружной администрации города Якутска, земельный участок с кадастровым номером 14:36:106002:5 не разграничен, действующих договоров аренды не имеется. Ранее принадлежал на праве аренды Сивцевой Е.И. по ДА № 3435 от 27.02.2006. - 27.03.2025 арендатору было направлено уведомление о прекращении договора аренды земельного участка в связи с окончанием срока действия договора аренды, с задолженностью по арендной плате и не использованием земельного участка. Через 90 дней со дня отправления вышеуказанного уведомления - 27.06.2025 Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска произведены действия по погашению государственной записи права аренды вышеуказанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия)». Сивцева Е.И. обратилась с заявлением 9858-ДИЗО/25 от 11.07.2025 по АР 50П для предоставления земельного участка в аренду как собственнику ОНС для завершения строительства, Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска был направлен отказ в предоставлении муниципальной услуги. Согласно выписке из ЕГРН от 10.09.2025 на земельный участок с кадастровым номером 14:36:106002:5 зарегистрированные права отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 14:36:106002:5 находится в ведении городского округа «города Якутск». Однако на момент осмотра установлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 14:36:106002:5 с общей ориентировочной площадью 22,0 кв.м. где Сивцевой Е.И. расположен деревянный оклад. Информация о выдаче разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее уведомления) на земельный участок с кадастровым номером 14:36:106002:5 в Департаменте отсутствует. Тем самым, правоустанавливающие документы на использование самовольно занятого земельного участка с общей ориентировочной площадью 22,0 кв.м. у Сивцевой Е.И., отсутствуют. В соответствии с Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25.12.2013 №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» земельный участок с кадастровым номером 14:36:106002:5, относится к территориальной зоне «ОД-3б».