Проверка Х В С
№14251251420019853132

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.10.2025

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х В С

Общая информация

Проверяющая организация:

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Саха (Якутия)

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земельный участок

Подвид объекта

Значение	земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лугинова Анастасия Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист Земельной инспекций Окружной администрации г. Якутска

Контрольно надзорный орган

Значение	ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Выявлены нарушения обязательных требований земельного законодательства
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 14:36:106011:2305, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, д. 92А, площадью 1208 кв.м., с видом разрешенного использования «Для строительства магазина», освоен, не огорожен, на нем расположен объект капитального строительства – двухэтажное нежилое здание, часть которой используется под шотландский паб-ресторан «Aberdeen» и банкетный зал «Amore» (согласно рекламной вывески на фасаде здания и сведениям электронного справочника «2ГИС»). Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 21.10.2025 № КУВИ-001/2025-194473822 указанный земельный участок находится в общей долевой собственности Хафизовой Вероники Станиславовны, доля в праве 117/4000, запись государственной регистрации № 14:36:106011:2305-14/115/2025-8 от 18.09.2025, Боброва Виталия Анатольевича, доля в праве 117/2000, запись государственной регистрации № 14:36:106011:2305-14/115/2024-6 от 19.01.2024, Попова Леонида Ивановича, доля в праве 157/1000, запись государственной регистрации № 14:36:106011:2305-14/115/2023-2 от 23.01.2023, Общества с ограниченной ответственностью «Инжиниринговая строительная компания ДСК», доля в праве 726/1000, запись государственной регистрации № 14:36:106011:2305-14/115/2023-1 от 23.01.2023. На момент осмотра земельного участка усматривается нарушение земельного законодательства, в части нецелевого использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Ориентировочная площадь нецелевого использования земельного участка под зданием составляет 746 кв.м. В соответствии с Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25.12.2013 №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» земельный участок с кадастровым номером 14:36:106011:2305 расположен в территориальной зоне «ОД-1АМ» - зона многофункциональной общественно-деловой малоэтажной застройки на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны, где в основных видах разрешенного использования предусмотрен вид под общественное питание.

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 14:36:106011:2305, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, д. 92А, площадью 1208 кв.м., с видом разрешенного использования «Для строительства магазина», освоен, не огорожен, на нем расположен объект капитального строительства – двухэтажное нежилое здание, часть которой используется под шотландский паб-ресторан «Aberdeen» и банкетный зал «Amore» (согласно рекламной вывески на фасаде здания и сведениям электронного справочника «2ГИС»). Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 21.10.2025 № КУВИ-001/2025-194473822 указанный земельный участок находится в общей долевой собственности Хафизовой Вероники Станиславовны, доля в праве 117/4000, запись государственной регистрации № 14:36:106011:2305-14/115/2025-8 от 18.09.2025, Боброва Виталия Анатольевича, доля в праве 117/2000, запись государственной регистрации № 14:36:106011:2305-14/115/2024-6 от 19.01.2024, Попова Леонида Ивановича, доля в праве 157/1000, запись государственной регистрации № 14:36:106011:2305-14/115/2023-2 от 23.01.2023, Общества с ограниченной ответственностью «Инжиниринговая строительная компания ДСК», доля в праве 726/1000, запись государственной регистрации № 14:36:106011:2305-14/115/2023-1 от 23.01.2023. На момент осмотра земельного участка усматривается нарушение земельного законодательства, в части нецелевого использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Ориентировочная площадь нецелевого использования земельного участка под зданием составляет 746 кв.м. В соответствии с Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25.12.2013 №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» земельный участок с кадастровым номером 14:36:106011:2305 расположен в территориальной зоне «ОД-1АМ» - зона многофункциональной общественно-деловой малоэтажной застройки на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны, где в основных видах разрешенного использования предусмотрен вид под общественное питание.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Х В С №14251251420019853132