Проверка Б Т С
№14251251420019872316

📍 Адрес:	677009, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Кальвица, д 14 к 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.11.2025

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т С , адрес: 677009, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Кальвица, д 14 к 1

Общая информация

Проверяющая организация:

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Саха (Якутия)

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	677009, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Кальвица, д 14 к 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земельный участок

Подвид объекта

Значение	земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лугинова Анастасия Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист Земельной инспекций Окружной администрации г. Якутска

Контрольно надзорный орган

Значение	ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 14:36:103019:20, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Кальвица, д. 14/1, площадью 19 645 кв.м., с видом разрешенного использования «Под производственную базу», освоен, огорожен, на нем расположены объекты капитального строительства –нежилые здания, сооружения. Нежилое двухэтажное здание с северной стороны используется под рестобар «Прага» и магазин овощей и фруктов (согласно рекламной вывески на фасаде здания и сведениям электронного справочника «2ГИС»). Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 29.10.2025 № КУВИ-001/2025-198894325 указанный земельный участок находится в общей долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью «Якутский гормолзавод», доля в праве 136/1000, запись государственной регистрации № 14:36:103019:20-14/001/2017-5 от 09.10.2017, доля в праве 8467/10000, запись государственной регистрации № 14:36:103019:20-14/001/2017-4 от 09.10.2017, Бахлаевой Татьяны Сергеевны, доля в праве 173/10000, запись государственной регистрации № 14-14-01/061/2013-816 от 01.10.2013. На момент осмотра земельного участка усматривается нарушение земельного законодательства, в части нецелевого использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Ориентировочная площадь нецелевого использования земельного участка под зданием составляет 221 кв.м. В соответствии с Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25.12.2013 №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» часть земельного участка с кадастровым номером 14:36:103019:20 расположена в территориальной зоне «П-4» - производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры IV - V классов опасности, где в основных видах разрешенного использования предусмотрен вид под общественное питание, часть расположена в территориальной зоне «ОД-1Б» - общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории периферийных районов г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны, где в основных видах разрешенного использования предусмотрен вид под общественное питание.

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 14:36:103019:20, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Кальвица, д. 14/1, площадью 19 645 кв.м., с видом разрешенного использования «Под производственную базу», освоен, огорожен, на нем расположены объекты капитального строительства –нежилые здания, сооружения. Нежилое двухэтажное здание с северной стороны используется под рестобар «Прага» и магазин овощей и фруктов (согласно рекламной вывески на фасаде здания и сведениям электронного справочника «2ГИС»). Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 29.10.2025 № КУВИ-001/2025-198894325 указанный земельный участок находится в общей долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью «Якутский гормолзавод», доля в праве 136/1000, запись государственной регистрации № 14:36:103019:20-14/001/2017-5 от 09.10.2017, доля в праве 8467/10000, запись государственной регистрации № 14:36:103019:20-14/001/2017-4 от 09.10.2017, Бахлаевой Татьяны Сергеевны, доля в праве 173/10000, запись государственной регистрации № 14-14-01/061/2013-816 от 01.10.2013. На момент осмотра земельного участка усматривается нарушение земельного законодательства, в части нецелевого использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Ориентировочная площадь нецелевого использования земельного участка под зданием составляет 221 кв.м. В соответствии с Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25.12.2013 №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» часть земельного участка с кадастровым номером 14:36:103019:20 расположена в территориальной зоне «П-4» - производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры IV - V классов опасности, где в основных видах разрешенного использования предусмотрен вид под общественное питание, часть расположена в территориальной зоне «ОД-1Б» - общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории периферийных районов г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны, где в основных видах разрешенного использования предусмотрен вид под общественное питание.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Т С №14251251420019872316