Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС"

№14260041000122575709

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 03.08.2026 в Управление Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) поступили обращения от граждан (вх №1517/Ж-2026 и №1506/Ж-2026), доводы которых свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований, допущенных в магазине подвале жилого дома №43/1 по ул. Южно-Якутская, г. Нерюнгри. В ходе анализа информации, изложенной в обращении, установлено следующее. В подвальном помещении 1-го подъезда дома 43/1 по ул. Южно-Якутская, г. Неринги  сотрудниками ООО "Жилсервис" без согласия жильцов оборудована бытовка и установлен столярный (наждачный) станок. Данное помещение является общей долевой собственностью всех собственников дома, однако используется посторонними лицами в личных целях без проведения общего собрания жильцов. Кроме того, оттуда постоянно исходят интенсивный шум (работа столярного (наждачного) станка и электроинструментов), а также запахи, что нарушает права жильцов на благоприятную среду обитания и тишину. Из доводов обращений следует, что ООО «Жилсервис» нарушаются санитарно-эпидемиологические нормы и правила, установленные СанПиН 2.1.3684-21. Пункт 128 данного документа требует, чтобы вентиляция объектов общественного назначения, эксплуатируемых в многоквартирных жилых домах, была автономной. Запахи, проникающие в мою квартиру, свидетельствуют об отсутствии такой автономной вентиляции в подвале. Пункт 129 устанавливает, что качество атмосферного воздуха в жилых помещениях должно соответствовать гигиеническим нормативам, однако постоянные химические запахи ухудшают качество воздуха в моей квартире. Пункт 130 требует, чтобы уровни физических факторов воздействия на человека, к которым относятся шум и вибрация, в жилых домах соответствовали гигиеническим нормативам. Работа станка создает превышение допустимых уровней шума, установленных СанПиН 1.2.3685-21, согласно которому в дневное время максимальный уровень звука не должен превышать 60 дБА с учетом допустимого превышения на 5 дБ, а эквивалентный уровень — 40 дБА. Пункт 133 не допускает захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, однако размещение станка, материалов и бытовки является захламлением подвала и использованием его не по техническому назначению. Пункт 136 возлагает на хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, обязанность обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов. Статья 17 Жилищного кодекса запрещает использование помещений не по назначению. Таким образом, в действиях ООО «Жилсервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных п.п 128, 129, 130, 133, 136 СанПиН 2.1.3684-21.