Проверка ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД СРЕДНЕКОЛЫМСК" МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СРЕДНЕКОЛЫМСКИЙ УЛУС (РАЙОН)" РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

№14260061000222506894

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии со статьей 74, 75 Федерального закона от 31.07.2020 №248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, на основании проведенного выездного обследования (акт №2607/122-14/47-В от 29.07.2026 года) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Среднеколымский улус, г. Среднеколымск, ул. Петранкиных, д. 19, в ходе которого установлены признаки нарушений обязательных требований пожарной безопасности, выразившиеся в: 1. В ходе осмотра зафиксированы факты неоднократных ложных срабатываний СПС, что свидетельствует о неисправности системы или ее отдельных элементов. Эксплуатация объекта защиты с неисправной системой пожарной сигнализации не допускается. (система пожарной сигнализации находится в неисправном состоянии). 2. Руководителем организации не организованы работы по техническому обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности (отсутствует договор на техническое обслуживание систем пожарной сигнализации). 3.На объекте защиты на месте установки приемно-контрольных приборов пожарной сигнализации отсутствует информация с перечнем помещений, защищаемых соответствующими шлейфами (лучами) системы пожарной сигнализации, что затрудняет оперативное определение места возникновения пожара и своевременное принятие мер. Выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении обязанностей лицом, ответственным за эксплуатацию объекта защиты и содержание общего имущества многоквартирного дома, и создают условия для несвоевременного обнаружения пожара, а также для задержки эвакуации людей, что может привести к угрозе жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, ПРЕДУПРЕЖДАЮ Вас о недопустимости нарушения обязательных требований пожарной безопасности и предлагаю принять следующие меры: Заключить договор на техническое обслуживание систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) с организацией, имеющей действующую лицензию МЧС России на данный вид деятельности. Обеспечить силами указанной лицензированной организации проведение полного технического диагностирования системы пожарной сигнализации, выявление причин неисправностей (в том числе ложных срабатываний), замену неисправных извещателей, восстановление работоспособности системы в соответствии с эксплуатационной документацией завода-изготовителя. Обеспечить ведение на объекте журнала эксплуатации систем противопожарной защиты с обязательным отражением всех проведенных регламентных и ремонтных работ, а также результатов испытаний. На месте установки приемно-контрольных приборов пожарной сигнализации разместить информацию с перечнем помещений, защищаемых каждым шлейфом, с указанием номеров шлейфов и соответствующих им помещений. Одновременно разъясняю: Настоящее предостережение носит профилактический (предупредительный) характер, не является мерой административного наказания, не обладает принудительной силой и само по себе не влечет применения санкций. Цель предостережения – указать контролируемому лицу на необходимость исключения обстоятельств, способствующих совершению правонарушений в области пожарной безопасности. В соответствии с пунктом 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в случае непринятия мер по устранению указанных нарушений и (или) неисполнения настоящего предостережения уполномоченный орган вправе провести внеплановую контрольную (надзорную) проверку в порядке, установленном законодательством. При подтверждении в ходе проверки фактов нарушений, создающих прямую угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, материалы проверки будут направлены в суд с требованием о приостановлении эксплуатации помещений общего пользования, а также будет рассмотрен вопрос о привлечении виновных лиц к административной ответственности по части 1 или части 2 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Рекомендую: В целях минимизации рисков незамедлительно проинформировать лицензированную организацию о необходимости экстренного выезда для первичной проверки работоспособности системы. До заключения договора и полного восстановления работоспособности системы пожарной сигнализации организовать усиленный визуальный контроль за противопожарным состоянием помещений общего пользования (лестничных клеток, коридоров, подвалов, электрощитовых). Одновременно подготовить и разместить у приемно-контрольных приборов таблицу с перечнем помещений по шлейфам. Часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагающая на органы местного самоуправления обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме до выбора собственниками способа управления.