Предостережение:

• На основании задания от 20.08.2024 № 66, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска Ю.А. Тумановой, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 19-й Гвардейской дивизии, 7 (кадастровый номер 70:21:0200031:3) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. 19-й Гвардейской дивизии, 7, имеет следующие характеристики: кадастровый номер 70:21:0200031:3, площадь 742,8 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. По результатам выездного мероприятия по осмотру территории земельного участка, проведенного 21.08.2024, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что с восточной стороны указанного земельного участка собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, дополнительно используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, посредством размещения пристройки к входной группе в виде бочки. В соответствии со сведениями государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства обслуживание многоквартирного дома и придомовой территории осуществляется Товариществом собственников жилья «Форпост Южный» (далее – ТСЖ «Форпост Южный»). Согласно информации, предоставленной ТСЖ «Форпост Южный», а также сведениям ЕГРН, собственником помещения с кадастровым номером 70:21:0200031:3686 и пристройки к входной группе в виде бочки является Макаров Илья Александрович (запись ЕГРН № 70-70-01/145/2005-179 от 22.12.2005). Учитывая изложенное, Макаров И.А. использует дополнительный земельный участок (площадью 12,2 кв.м) в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.