Предостережение:

•   В результате осмотра установлено: что земельный участок с кадастровым номером 14:35:112003:11432, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, мкр. Тускул, ул. Ситим, з/у 35/2, по периметру огорожен забором из металлического профилированного листа. На земельном участке расположен объект капитального строительства (Жилой дом из бруса) и хозяйственный объект. По сведению из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 14:35:112003:11432, площадью 800 кв.м., с видом установленного разрешенного использования по документу: для индивидуального жилищного строительства, по классификатору Росреестра: для индивидуальной жилой застройки. Имеется связь с кадастровым номерам 14:35:112003:28068. Земельный участок используется на праве общей совместной собственности гр. Ханды Александрой Сергеевной и Ханды Иннокентием Иннокентьевичом на основании договора купли – продажи от 21.05.2021 г. Вычисление площади земельного участка производен в программе АРМ Кадастрового инженера версии 14.6.0.65 с использованием данных из ЕГРН и по определенным координатам точек ограждения. Съемка точек проводилась с использованием геодезического спутникового инструмента SinoGNSS T300 регистрационный номер 70623-18 (свидетельство о поверке средств измерений выданное ООО «Геомастер» С-ГКФ/14-04-2025/42597349 действительно до 16.04.2026 г.), фактическая площадь земельного участка ориентировочно составляет 960 кв. м., на восточной части земельного участка имеются признаки самовольного занятия земельного участка площадью 208 кв.м., выразившегося в установлении забора за пределами установленных границ земельного участка. Самовольно занятый земельный участок находится на землях неразграниченных в государственную и муниципальную собственность. На самовольно занятом земельном участке отсутствуют постройки.