Предостережение:

• В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение за вх.№ 338 от 09.02.2026 по адресу: РС(Я), Мирнинский район, п. Айхал, ул. Юбилейная, д. 14, кв. 80 – содержащее доводы о неразмещении платежных документов управляющей организацией МУП «АПЖХ» в системе ГИС ЖКХ за период – февраль 2026 г. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в том числе: - оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии с частью 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. Согласно пункта 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" и Приказа Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30.12.2014 "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" адресом официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" определен – www.dom.gosuslugi.ru. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом в системе, установлена Приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (далее – Приказ №79/пр). Разделом XI Приказа № 79/пр установлено, что информация подлежит размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими/ кооперативами. Согласно следующих подпунктов пункта 7 Раздела 11 Приказа информация о размере платы за жилое помещение (подлежит размещению управляющими организациями). 7.1.Информация о размере платы за содержание жилого помещения: 7.1.1.Размер платы за содержание жилого помещения. В срок, предусмотренный пунктом 8.3.1 настоящего раздела 7.1.2. Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 7.1.3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения. Не позднее 10 дней со дня подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения  7.1.4. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов: 7.1.4.1. Холодная вода. 7.1.4.2. Горячая вода. 7.1.4.3. Электрическая энергия. 7.1.4.4. Отведение сточных вод. В срок, предусмотренный пунктом 8.3.1 настоящего раздела. Согласно следующих подпунктов пункта 8 Раздела 11 Приказа Информация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов потребителей с управляющей организацией, ТСЖ, кооперативом (не подлежит размещению ТСЖ и кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией). 8.2. Информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями: 8.2.1. Начислено денежных средств. 8.2.2. Задолженность/переплата по оплате коммунальных ресурсов. - Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором 8.2.3. Поступило денежных средств. Ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором 8.2.4. и 8.2.5. Начислено пени. Задолженность по уплате пени. Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором 8.2.6. Поступило денежных средств в счет уплаты пени. Ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. 8.3. Информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах: 8.3.1. Начислено денежных средств. 8.3.2. Задолженность/переплата по оплате за содержание жилого помещения Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. 8.3.3. Поступило денежных средств. Ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором 8.3.4. – 8.3.5. Начислено пени. Задолженность по уплате пени. Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором 8.3.6. Поступило денежных средств в счет уплаты пени. Ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При изучении реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению на территории РС(Я) установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РС(Я), Мирнинский район, п. Айхал, ул. Юбилейная, д. 14 включен в список домов, находящихся в управлении МУП «АПЖХ» с 23.04.2015. Следовательно, обязанность по размещению платежный документов в информационной системе ГИС ЖКХ согласно пункту 7 и 8 раздела 11 Приказа №79/пр закреплена за управляющей организацией с 20.01.2022. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией на официальном сайте государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в сети "Интернет" по адресу: www.dom.gosuslugi.ru – информация, подлежащая размещению в соответствии с пунктами 7 и 8 раздела 11 Приказа №79/прпр по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: РС(Я), Мирнинский район, п. Айхал, ул. Юбилейная, д. 14, кв. 80, в системе ГИС ЖХК платежные документы за декабрь 2025, январь 2026, февраль 2026 не размещены.