|
Значение |
В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение за вх. № 437 от 19.02.2026 от Гормалевой О.В., проживающей по адресу: г. Алдан, ул. Космачева, д. 5, кв. 10, содержащее доводы о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с указанием некорректного количества проживающих лиц в платежных документах за ноябрь, декабрь 2025 года и за январь 2026 года. Из обращения Гормалевой О.В. следует, что в платежных документах, предъявляемых ООО «Форум», указано некорректное количество проживающих лиц по вышеуказанному адресу. Вместе с тем, из обращения Гормалевой О.В. следует, что фактически по указанному адресу проживает один человек, соответствующее заявление и подтверждающие документы были переданы заявителем в адрес ООО «Форум».
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Часть 6 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что при нарушении порядка расчёта платы за коммунальные услуги, повлёкшем необоснованное увеличение размера такой платы, исполнитель обязан произвести перерасчёт, вернуть незаконно удержанные деньги и выплатить потребителю штраф в размере 50% от суммы превышения.
Согласно пункту 56(2) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила 354) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Также пунктом 155(1) Правил 354 установлено что, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. |
