Предостережение:

• В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступили обращения за вх. № 447 от 20.02.2026 от собственника многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РС(Я), г. Нерюнгри, пр-кт. Мира, д. 15, кв. 76, содержащие доводы о правомерности расчета размера платы за коммунальную услугу «отопление» в платежном документе за январь 2026 года исполнителем коммунальных услуг Нерюнгринское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт».  Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).  Пункт 42(1) Правил регламентируют порядок ежегодной корректировки платы за отопление. Корректировка проводится в I квартале года, следующего за расчётным, если оплата осуществлялась равномерно в течение календарного года на основании показаний индивидуального (квартирного) и (или) коллективного (общедомового) приборов учёта. Также корректировка применяется, если в жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома полностью или частично отсутствуют индивидуальные или общие (квартирные) приборы учёта, но есть коллективные (общедомовые) приборы учёта, а помещения, оборудованные распределителями, составляют более 50% всех помещений дома.