Предостережение:

• В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение за вх. № 438 от 20.02.2026 от Нищета Г.И., проживающей по адресу: п. Айхал, ул. Энтузиастов, д. 5, кв. 68, содержащее доводы о несоответствии переданных показаний в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ), предъявляемых МУП «АПЖХ» за декабрь 2025 года. Из обращения Нищета Г.И. следует, что переданные данные за ЖКУ не соответствуют предъявленным, в том числе за декабрь 2025 года. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Часть 6 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что при нарушении порядка расчёта платы за коммунальные услуги, повлёкшем необоснованное увеличение размера такой платы, исполнитель обязан произвести перерасчёт, вернуть незаконно удержанные деньги и выплатить потребителю штраф в размере 50% от суммы превышения. Согласно подпункту «д» пункта 31 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила 354) исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).  Согласно пункту 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что МУП «АПЖХ» не размещены в установленный срок платежные документы за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2025 года, январь и февраль 2026 года. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. Пунктами 7.1-7.1.4.4 Главы XI Приказа № 79/пр установлены сроки размещения платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.