Предостережение:

• В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение Кондратьевой У.В. за вх. № 634 от 11.03.2026, проживающей по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г. Удачный, мкр. Новый город, д. 14, кв. 103, содержащие доводы о правомерности расчета размера платы за коммунальную услугу «отопление» в платежном документе за февраль 2026 года исполнителем коммунальных услуг ООО «Предприятие тепловодоснабжения».  Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Часть 6 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что при нарушении порядка расчёта платы за коммунальные услуги, повлёкшем необоснованное увеличение размера такой платы, исполнитель обязан произвести перерасчёт, вернуть незаконно удержанные деньги и выплатить потребителю штраф в размере 50% от суммы превышения. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).  Пункт 42(1) Правил регламентируют порядок ежегодной корректировки платы за отопление. Корректировка проводится в I квартале года, следующего за расчётным, если оплата осуществлялась равномерно в течение календарного года на основании показаний индивидуального (квартирного) и (или) коллективного (общедомового) приборов учёта. Также корректировка применяется, если в жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома полностью или частично отсутствуют индивидуальные или общие (квартирные) приборы учёта, но есть коллективные (общедомовые) приборы учёта, а помещения, оборудованные распределителями, составляют более 50% всех помещений дома.