Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "АЙХАЛЬСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" П.АЙХАЛ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

№14260941400021387847

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение за вх. № 786 от 23.03.2026 от Апостол А.А., проживающей по адресу: РС (Я), Мирнинский район, п. Айхал, ул. Энтузиастов, д. 5, кв. 82, содержащее доводы о неправомерных начислениях в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги со стороны управляющей организации МУП «АПЖХ». Из обращения Апостол А.А. следует, что МУП «АПЖХ» неправомерно повысило тариф на жилищно-коммунальные услуги.   Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила № 491). Пунктом 29 (2) Правил № 491 установлены способы расчета за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества (СОИ) в зависимости от наличия общедомового прибора учёта (ОДПУ) и решения общего собрания собственников (ОСС).  В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее – приказ №79/пр). Пунктами 7.1-7.1.4.4 Главы XI Приказа № 79/пр установлены сроки размещения информации о размере платы за жилое помещение, подлежащей размещению управляющими организациями. В ходе мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что МУП «АПЖХ», платежные документы за период с декабря 2025 года по март 2026 года по жилищно-коммунальным услугам не размещены в установленные сроки.