Предостережение:

• В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение за вх. № 820 от 25.03.2026 от Штукарь Н.Д., проживающей по адресу: РС (Я), Мирнинский район, п. Айхал, ул. Юбилейная, д. 1, кв. 111, содержащее доводы о неправомерных начислениях МУП «АПЖХ» за электроэнергию на содержание общего имущества в платежных документах за декабрь 2025 г. и январь, февраль 2026 г. Также из обращения Штукарь Н.Д следует, что ранее ею было направлено обращение к МУП «АПЖХ», на которое на момент обращения не был получен ответ. Части 9.2 и 9.3 статьи 156 ЖК РФ регулируют порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (МКД), оборудованном прибором учёта. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правил № 354). П. п. «д» п. 31 Правил № 354 установлено, что исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Согласно пункту 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.