Предостережение:

• В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение за вх. № 1796 от 16.06.2026 от гражданина, проживающего по адресу: РС (Я), Вилюйский район, г. Вилюйск, ул. Орджоникидзе, д. 31 А, содержащее доводы о нарушении порядка расчета платы за жилищную услугу «Вывоз жидких бытовых отходов» и неправомерное начисление платы за жилищную услугу «Вывоз жидких бытовых отходов» со стороны МУП «Вилюит» МО «Город Вилюйск». Согласно статье 164 Жилищного Кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.  Из обращения следует, что МУП «Вилюит» МО «Город Вилюйск» требует оплатить начисления, производимые в одностороннем порядке с октября 2025 года без заключенных в установленном порядке договоров с собственниками.  Согласно статье 37 Жилищного Кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: - платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; - обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Соответственно, в случае если общим собранием собственников многоквартирного дома не принято решение о расчете платы за вывоз жидких бытовых отходов по объему потребленной воды, размер платы определяется пропорционально доле в праве общей собственности.