|
Значение |
В Управление муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска поступило обращение (вх. № 1697/гр от 27.05.2026 г.), содержащее доводы о нарушении срока предоставления ответа через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), а также в части правильности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению и проведения годовой корректировки указанной платы за 2025 год в квартире № 40 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Якутск, пер. Энергетиков, д. 2/1.
Согласно пункту 98 Постановления Правительства Российской Федерации
от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.
Согласно пункту 150 Правил №354 исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).
Из положений Правил № 354 следует, что в случае если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем.
Из положений Правил № 354 следует, что в случае если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы
за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении
в многоквартирном доме в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем.
В соответствии с п. 59 Правил № 354 следует, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, определенного
по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя
из среднемесячного за отопительный период объема потребления), но не более 3 расчетных месяцев.
На основании изложенного, Управлением в адрес управляющей организации
ООО «Арсенал плюс» объявлено предостережение о недопустимости совершения действий, приводящих к нарушению жилищного законодательства. |
