Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрения обращения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Владикавказ, ул.Куйбышева,124/5, кв.13 Плиевой З.Л. вх.01-10/794 от 10.12.18, вх.01-10/848 от 20.12.18; кв.5 Ваниева Р.Б. вх.01-10/843 от 19.12.18. Задачами настоящей проверки являются: Соблюдение лицензионных требований установленных подпунктом «А» пункта 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110), а именно соблюдение управляющей организацией требований части 2.3 статьи 161 ЖК РФ предусматривающих ответственность за предоставление коммунальных услуг не соответствующих требованиям подпункта «г» пункта 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354) Предметом КНМ является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По замерам микроклимата помещений прибором измерения «Психрометр МВ 4М №204» (свидетельство о проверке №06/1-680 от 25.05.2018г., поверено до 24.05.2019г.) проведенных ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания (период года холодный), было установлено что комнатная температура жилых помещении в кв. № 5, составляет: в зале + 22 С, спальная + 22 С, детская + 22 С, , относительной влажности воздуха в кв. № 10 составляет: в зале 70%, спальная -70%, детская -69%, (Протокол лабораторных исследований воздуха от 16.01.2019 г. № 12-14), что является превышением допустимых норм установленных СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», параметры микроклимата по показателю относительной влажности не соответствуют заявляемым требованиям. Согласно Акту обследования, проведенного ООО УК «Эталон», температура подачи теплоносителя на вводе в МКД на момент проверки составила 55 С при давлении в 3 атм., температура на обратном трубопроводе теплоносителя составила 49 С., при давлении в 3,1 атм. Согласно отчету о суточных параметрах, предоставленных пунктом теплоснабжения, в период с 01.12.2018г. по 31.12.2018г. средний показатель суточной t теплоносителя в указанный период в котельной составил: подача + 55,85 С, обратка + 43,35 С.