Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ ЖКУ"
№151904220440

🔢 ИНН:	1513047528
🆔 ОГРН:	1141513001552
📍 Адрес:	362039, СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ, ВЛАДИКАВКАЗ, МОСКОВСКАЯ, дом ДОМ 45, КОРПУС
🔎 Тип проверки:	Плановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.02.2019

Комитет жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации местного самоуправления г.Владикавказа 11.02.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ ЖКУ" (ИНН: 1513047528) , адрес: 362039, СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ, ВЛАДИКАВКАЗ, МОСКОВСКАЯ, дом ДОМ 45, КОРПУС

Причина проверки:

проверка соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ.

Выявленные нарушения (1 шт.):

в 54 протоколах общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, на основании которых были заключены договоры управления МКД, не указан размер платы за услуги управляющей организации; в 54 договорах управления многоквартирными домами отсутствуют подписи собственников помещений в этих МКД, являющихся более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД; в разделе «ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ» в договорах управления стоимость работ не указана, что является нарушением ст. 162 ЖК РФ; в реквизитах сторон в 2558 договорах управления отсутствуют сведения, подтверждающие права собственности лиц подписавших договоры управления

Нарушенный правовой акт:

Жилищный кодекс Российской Федерации
постановление АМС г.Владикавказа от 29.11.2013 №2829 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования г.Владикавказ»

Выданные предписания:

привести в соответствие с требованиями ст.ст.161, 162 ЖК РФ протоколы общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, на основании которых были заключены договоры управления МКД, договоры управления многоквартирными домами отсутствуют подписи собственников помещений в этих МКД, являющихся более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД;указать размер платы за услуги управляющей организации; в разделе «ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ» в договорах управления указать стоимость работ; в реквизитах сторон в 2558 договорах управления указать сведения, подтверждающие права собственности лиц подписавших договоры управления

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации местного самоуправления г.Владикавказа

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	362039, СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ, ВЛАДИКАВКАЗ, МОСКОВСКАЯ, дом ДОМ 45, КОРПУС
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	11.04.2019 15:00:25
Место составления акта о проведении КНМ	пл.Штыба, 2, г.Владикавказ
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	11.02.2019
Длительность КНМ (в днях)	40
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	100
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бязрова А.М.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хубяев Д.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Персаев Р.Т.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	в 54 протоколах общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, на основании которых были заключены договоры управления МКД, не указан размер платы за услуги управляющей организации; в 54 договорах управления многоквартирными домами отсутствуют подписи собственников помещений в этих МКД, являющихся более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД; в разделе «ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ» в договорах управления стоимость работ не указана, что является нарушением ст. 162 ЖК РФ; в реквизитах сторон в 2558 договорах управления отсутствуют сведения, подтверждающие права собственности лиц подписавших договоры управления

Характер выявленного нарушения

Иное

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

в 54 протоколах общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, на основании которых были заключены договоры управления МКД, не указан размер платы за услуги управляющей организации; в 54 договорах управления многоквартирными домами отсутствуют подписи собственников помещений в этих МКД, являющихся более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД; в разделе «ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ» в договорах управления стоимость работ не указана, что является нарушением ст. 162 ЖК РФ; в реквизитах сторон в 2558 договорах управления отсутствуют сведения, подтверждающие права собственности лиц подписавших договоры управления

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	составлены протоколы о привлечении к административной ответственности должностного лица, юридического лица

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	№1 от 11.04.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	11.04.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.05.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	привести в соответствие с требованиями ст.ст.161, 162 ЖК РФ протоколы общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, на основании которых были заключены договоры управления МКД, договоры управления многоквартирными домами отсутствуют подписи собственников помещений в этих МКД, являющихся более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД;указать размер платы за услуги управляющей организации; в разделе «ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ» в договорах управления указать стоимость работ; в реквизитах сторон в 2558 договорах управления указать сведения, подтверждающие права собственности лиц подписавших договоры управления
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Золоев В.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	генеральный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	выявлены нарушения

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

выявлены нарушения

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ ЖКУ"
ИНН проверяемого лица	1513047528
ОГРН проверяемого лица	1141513001552

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	05.02.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	1510000010000020223
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации местного самоуправления г.Владикавказа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1021500576503
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	1510000010000000124

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	11.02.2019
Дата окончания проведения мероприятия	05.04.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	40
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	100
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ
Основание проведения КНМ	Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа о продлении срока-Дата приказа о продлении срока
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	7
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	05.03.2019
Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	3
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	05.02.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	постановление АМС г.Владикавказа от 29.11.2013 №2829 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования г.Владикавказ»
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

постановление АМС г.Владикавказа от 29.11.2013 №2829 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования г.Владикавказ»

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ ЖКУ" №151904220440