Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с цельюсобственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Владикавказ ул Ватутина 59 по вопросу ремонта 1 подъезда многоквартирного домавх 0109181 от 12052021 годаЗадачами настоящей проверки являютсяконтроль за соблюдением управляющей организациейлицензионных требований установленных подпунктами «а» и «б» пункта 3 «Положения олицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирнымидомами» утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Службой государственного жилищного и архитектурностроительного надзора РСОАлания с целью рассмотрения коллективного обращения собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Владикавказ ул Ватутина 59 по вопросу ремонта 1 подъезда многоквартирного дома вх 0109181 от 12052021 года была проведена внеплановая выездная проверкаВ ходе данной проверки был проведен осмотр 1 первого подъезда многоквартирного дома на предмет необходимости проведения текущего ремонтаВ ходе данного осмотра было установлено следующее на стене подъезда с первого по второй этаж имеются следы сырости повреждение отделочного слоя штукатурки возможной причиной может являться неисправность инженерных коммуникаций проходящих в квартирах 4 и 8 отсутствуют почтовые ящики Со слов собственников управляющая организация демонтировала неисправные почтовые ящики но не приняла меры по установке новых в подъезде частично были проведены отделочные работы шпаклевка стен стены не окрашены ремонт не окончен электрические коммуникации проходящие с первого по пятый этаж не изолированы кабельканалы отсутствуют электрические щитки в неудовлетворительном состоянии на 4 этаже отсутствует дверца щитовой бетонное покрытие этажных и межэтажных площадок повреждено за исключением этажной площадки третьего этажа и межэтажной площадки расположенной между вторым и третьим этажом 1 подъезда отсутствует часть стекла в оконной раме установленной на межэтажной площадке между 1 и 2 этажом оконные рамы нуждаются в замене дверь в подвальное помещение в неисправном состоянии снята с петель со слов собственников помещений многоквартирного дома в первом подъезде не проводится уборка

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины возникновения сырости на стене подъезда смежной с квартирами 4 и 8Установить почтовые ящики в первом подъезде многоквартирного домаОкончить отделочные работы штукатурку в первом подъезде многоквартирного дома произвести покраску стенУстранить неисправности в электрических коммуникациях первого подъезда многоквартирного дома изолировать провода в кабельканалы привести электрические щитки в надлежащее состояниеПроизвести ремонт бетонного покрытия этажных и межэтажных площадокЗаменить стекло в оконной раме установленной на межэтажной площадке между 1 и 2 этажомУстановить входную дверь в подвальное помещениеПроизвести уборку и санитарногигиеническую очистку первого подъезда многоквартирного домаПредставить сведения подтверждающие исполнение предписанных мероприятий в адрес Службы государственного жилищного и архитектурностроительного надзора РСОАлания