Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа руководителя Службы государственного жилищного и архитектурностроительного надзора РСОАлания Тамаева РР от 11062021 года 106Задачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением управляющей организациейлицензионных требований установленных подпунктами «а» и «б» пункта 3 подпунктом «в»пункта 41 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности поуправлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства РФот 28 октября 2014 г 1110 части 61 статьи 193 Жилищного кодекса РФПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (2 шт.):

• ООО «ЖилКом» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии 033от 28042015 годаНа момент проведения документарной проверки в управлении ООО «ЖилКом» согласно Реестру лицензий РСОАлания находятся 12 многоквартирных дома 2 из которых во временном управленииДоговор на содержание вентиляционных каналов и дымоходов у ООО «ЖилКом» заключен со следующей организациейООО «Аланиявентконтроль» договор 190909 от 08092020 гВ системе управляющей организацией размещен сканобраз данного договора однако статус данного договора отмечен как «истек срок действия»Акты по договору заключенному с ООО «Аланиявентконтроль» имеются по всем многоквартирным домам находящимся в управлении за 20202021 г за исключением временных Акт 14 от 150920 г акт 141 от 160121 г акт 142 от 100421 гВ системы размещен скан образ акта 14 от 150920 г остальные не размещеныДоговор на содержание внутридомового газового оборудования заключен с ООО «Газтехсервис» ВДГО1 от 20172020 гВ системе управляющей организацией размещен сканобраз данного договораАкт сдачиприемки выполненных работ оказанных услуг по договору заключенному с ООО «Газтехсервис» имеется только по одному дому расположенному по адресу улКырджалийская 10 акт 228 от 110920 гДоговор на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования отсутствует
• отсутствует договор на диагностирование ВДГО не размещены в ГИС ЖКХ акты выполненных работ по договорам

Выданные предписания:

• заключить договор на диагностирование ВДГО разместить в ГИС ЖКХ договор и акты выполненных работ по договорам