Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа руководителя Службы государственного жилищного и архитектурностроительного надзора РСОАлания Тамаева РР от 11062021 года 106Задачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением управляющей организациейлицензионных требований установленных подпунктами «а» и «б» пункта 3 подпунктом «в»пункта 41 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности поуправлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства РФот 28 октября 2014 г 1110 части 61 статьи 193 Жилищного кодекса РФПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Эксперт ЖКХ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии 060 от 16012018 годаНа момент проведения документарной проверки в управлении ООО «Хадзар» согласно Реестру лицензий РСОАлания находятся 26 многоквартирных домов расположенных по адресу г Владикавказ ул Владикавказская 42 г Владикавказ ул Гадиева 563 г Владикавказ ул Гикало 7 временное управление г Владикавказ ул Зангиева 55 551 г Владикавказ ул Кутузова 69 71 73 75 79 81 71 «а» 73 «а» 771 802 803 813 «а» 814 831 832 833 834 г Владикавказ ул Кырджалийская 10 к2 г Владикавказ ул Леонова 121 временное управление г Владикавказ ул Мичурина 20 «а» г Владикавказ ул Неведомского 10Договор на содержание вентиляционных каналов и дымоходов у ООО «Эксперт ЖКХ» заключен с ИП Олейников ДГДоговор от 17092018 годаГрафик проведения проверок вентиляционных каналов и дымоходов отсутствуетСканобраз данного договора не размещен в системеАкты выполненных работ по договору заключенному с ИП Олейниковым ДГ за 20202021 год отсутствуютДоговор на содержание внутридомового газового оборудования у ООО «Эксперт ЖКХ» заключен с ООО «Газпром газораспределение Владикавказ»Договор от 04032019 года 014319График проведения проверок внутридомового газового оборудования отсутствует Сканобраз данного договора не размещен в системеАкты выполненных работ по договору заключенному с ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» за 2020 и или 2021 год отсутствуютДоговор на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования отсутствует

Выданные предписания:

• Заключить договор на диагностирование внутридомового газового оборудованияОбеспечить проведение проверок систем внутридомового газового оборудования многоквартирных домов находящихся в управлении согласно графику проверок на 2021 год согласованному с исполнителемДо начала отопительного периода 2021 2022 года обеспечить проведение проверок вентиляционных каналов и дымоходов во всех многоквартирных домах находящихся в управленииОбеспечить проведение диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирных домов в отношении оборудования отработавшего нормативные сроки эксплуатации Разместить в системе сканобразы заключенных договоров и актов выполненных работ по данным договорамПредставить в адрес Службы сведения подтверждающие исполнение предписанного