Проверка Г Т М
№15220861000102332428

🔢 ИНН:	150800173945
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия - Алания, Ирафский район, северо-восточнее с.Хазнидон
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Т М (ИНН: 150800173945) , адрес: Республика Северная Осетия - Алания, Ирафский район, северо-восточнее с.Хазнидон

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	150800173945
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия - Алания, Ирафский район, северо-восточнее с.Хазнидон

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:285, площадью 40354 кв.м. расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, северо-восточнее с.Хазнидон, является Республика Се-верная Осетия-Алания. Земельный участок с кадастровым номером 15:04:0010203:285 отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с установленным видом разрешенного использования – для сельскохо-зяйственного производства (для сенокошения). Сведения о границах земельного участка и его координатном описании внесены в ЕГРН. На основании распоряжения Министерства государственного имущества и зе-мельных отношений Республики Северная Осетия-Алания № 90 от 20.02.2021 г. и в соответствии с договором №7А/3 от 20.02.2021 г. земельный участок с кадастровым номером 15:04:0010203:285 был передан Гу Ту Му для сельскохозяйственного производства (для сенокошения) в аренду сроком по 20.02.2024 г.. Право аренды на земельный участок зарегистрировано в соответствии с требованием законодательства. Проведенным выездным обследованием выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:285 площадью 37966 кв.м. вспахана, а на части земельного участка площадью 4410 кв.м. имеются посевы кукурузы. Имеющиеся всходы кукурузы однородны со всходами на земельном участке с кадастровым номером 15:04:0010203:168. При визуальном осмотре было выявлено, что борозда пахоты и ряды посева кукурузы идентичны с посевами на земельном участке с кадастровым номером 15:04:0010203:168. Из вышеуказанного следует, что в нарушение требований ст.ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ сев кукурузы на земельном участке с кадастровым номером 15:04:0010203:285 осуществлен правообладателем земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:168 Дамбеговым Вадимом Александровичем. Кроме того, из обращений Га Т.М. следует, что принадлежащий ему зе-мельный участок с кадастровым номером 15:04:0010203:285 был вспахан Дамбе-говым Вадимом Александровичем. Данные обстоятельства подтверждаются проведенной прокуратурой Ирафского района РСО-Алания проверкой и письмом главы администрации местного само-управления Ирафского района РСО-Алания от 19.08.2021г. №1190. Из сведений ЕГРН следует, что какие- либо правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на использование земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:285 у Дамбегова Вадима Александровича отсутствуют, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации право-устанавливающие (правоудостоверяющие) документы не оформлены. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и под-лежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за са-мовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. На момент обследования, согласно сведениям Единого государственного ре-естра Дамбегов Вадим Александрович является главой крестьянского (фермерского) хозяйства и соответствующие сведения включены в Единый реестр индивидуальных предпринимателей (ОГРНИП 304151433600010). При вышеуказанных обстоятельствах в действиях (бездействии) главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дамбегова Вадима Александровича усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ и нарушение требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:285, площадью 40354 кв.м. расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, северо-восточнее с.Хазнидон, является Республика Се-верная Осетия-Алания. Земельный участок с кадастровым номером 15:04:0010203:285 отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с установленным видом разрешенного использования – для сельскохо-зяйственного производства (для сенокошения). Сведения о границах земельного участка и его координатном описании внесены в ЕГРН. На основании распоряжения Министерства государственного имущества и зе-мельных отношений Республики Северная Осетия-Алания № 90 от 20.02.2021 г. и в соответствии с договором №7А/3 от 20.02.2021 г. земельный участок с кадастровым номером 15:04:0010203:285 был передан Гу Ту Му для сельскохозяйственного производства (для сенокошения) в аренду сроком по 20.02.2024 г.. Право аренды на земельный участок зарегистрировано в соответствии с требованием законодательства. Проведенным выездным обследованием выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:285 площадью 37966 кв.м. вспахана, а на части земельного участка площадью 4410 кв.м. имеются посевы кукурузы. Имеющиеся всходы кукурузы однородны со всходами на земельном участке с кадастровым номером 15:04:0010203:168. При визуальном осмотре было выявлено, что борозда пахоты и ряды посева кукурузы идентичны с посевами на земельном участке с кадастровым номером 15:04:0010203:168. Из вышеуказанного следует, что в нарушение требований ст.ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ сев кукурузы на земельном участке с кадастровым номером 15:04:0010203:285 осуществлен правообладателем земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:168 Дамбеговым Вадимом Александровичем. Кроме того, из обращений Га Т.М. следует, что принадлежащий ему зе-мельный участок с кадастровым номером 15:04:0010203:285 был вспахан Дамбе-говым Вадимом Александровичем. Данные обстоятельства подтверждаются проведенной прокуратурой Ирафского района РСО-Алания проверкой и письмом главы администрации местного само-управления Ирафского района РСО-Алания от 19.08.2021г. №1190. Из сведений ЕГРН следует, что какие- либо правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на использование земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:285 у Дамбегова Вадима Александровича отсутствуют, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации право-устанавливающие (правоудостоверяющие) документы не оформлены. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и под-лежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за са-мовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. На момент обследования, согласно сведениям Единого государственного ре-естра Дамбегов Вадим Александрович является главой крестьянского (фермерского) хозяйства и соответствующие сведения включены в Единый реестр индивидуальных предпринимателей (ОГРНИП 304151433600010). При вышеуказанных обстоятельствах в действиях (бездействии) главы крестьянского (фермерского) хозяйства Дамбегова Вадима Александровича усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ и нарушение требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Г Т М №15220861000102332428