Проверка К А Б
№15220861000103960217

🔢 ИНН:	151003424205
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, п. Калининский, ул. Моздокская, д. 21
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.10.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Б (ИНН: 151003424205) , адрес: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, п. Калининский, ул. Моздокская, д. 21

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151003424205
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, п. Калининский, ул. Моздокская, д. 21

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	что в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:1201001:3, площадью 1500 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, п. Калининский, ул. Моздокская, д.21 является К А Б (ИНН 151003424205) на основании договора купли-продажи земельного участка oт 19.10.2018 №114-18. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:1201001:3 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования –Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек). Сведения о границах участка и его координатном описании в ЕГРН имеются. На момент проведения выездного обследования выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 15:01:1201001:3 огорожен, на участке имеется жилой дом, хозяйственные постройки. Кроме того, проведенным обмером установлено, что площадь огороженного участка составляет 3874 кв.м., что на 2374 кв.м. больше чем оформлено право. У задней межи участка с кадастровой номером 15:01:1201001:3 Карагуловой А.Б. самовольно огорожен и занят теплицами участок площадью 2374 кв.м. (фототаблицы прилагаются). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Из сведений ЕГРН следует, что к текущему моменту какие- либо правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на используемый земельный участок площадью 2374 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, п Калининский, ул. Моздокская, д.21, у задней межи участка с кадастровым номером 15:01:1201001:3 у Карагуловой А.Б. не имеется. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Карагуловой Арифы Бахауевны усматриваются нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса РФ и состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.

Значение

что в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:1201001:3, площадью 1500 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, п. Калининский, ул. Моздокская, д.21 является К А Б (ИНН 151003424205) на основании договора купли-продажи земельного участка oт 19.10.2018 №114-18. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:1201001:3 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования –Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек). Сведения о границах участка и его координатном описании в ЕГРН имеются. На момент проведения выездного обследования выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 15:01:1201001:3 огорожен, на участке имеется жилой дом, хозяйственные постройки. Кроме того, проведенным обмером установлено, что площадь огороженного участка составляет 3874 кв.м., что на 2374 кв.м. больше чем оформлено право. У задней межи участка с кадастровой номером 15:01:1201001:3 Карагуловой А.Б. самовольно огорожен и занят теплицами участок площадью 2374 кв.м. (фототаблицы прилагаются). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Из сведений ЕГРН следует, что к текущему моменту какие- либо правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на используемый земельный участок площадью 2374 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, п Калининский, ул. Моздокская, д.21, у задней межи участка с кадастровым номером 15:01:1201001:3 у Карагуловой А.Б. не имеется. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Карагуловой Арифы Бахауевны усматриваются нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса РФ и состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.

Проверка К А Б №15220861000103960217