362040, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Гаппо Баева, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.09.2022
🔔
Предостережение
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основых характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.09.2022 г. №КУВИ-001/2022-162414619, К Р Д является собственником нежилого помещения общей площадью 306,4 кв.м с кадастровым номером ... Еще...Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основых характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.09.2022 г. №КУВИ-001/2022-162414619, К Р Д является собственником нежилого помещения общей площадью 306,4 кв.м с кадастровым номером 15:09:0020740 (Литер А включающий в себя подвал, этаж №1, этаж №2, мансарда).
Согласно «Проекту охранных зон и зон регулирования застройки памятников истории и архитектуры города Орджоникидзе», утвержденному распоряжением СМ СОАССР № 313 от 30 июня 1987 года, Объект расположен в групповой (единой) охранной зоне объектов культурного наследия.
В соответствии с п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны, в том числе единой охранной зоны, устанавливаются с учетом требований по ограничению капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов) и т.д.
При этом, соблюдение режимов использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.
Отклонение от установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия режимов использования земель и градостроительных регламентов не допускается.
При этом получение согласования с Комитетом является обязательным и носит разрешительный характер, а сам факт отсутствия согласования препятствует законному проведению работ.
Вышеуказанные нормы законодательства Российской Федерации Куловой Ритой Дашкиновной не соблюдены.
КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Р Д (ИНН: 150405340296) , адрес: 362040, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Гаппо Баева, д 11
Предостережение:
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основых характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.09.2022 г. №КУВИ-001/2022-162414619, К Р Д является собственником нежилого помещения общей площадью 306,4 кв.м с кадастровым номером 15:09:0020740 (Литер А включающий в себя подвал, этаж №1, этаж №2, мансарда).
Согласно «Проекту охранных зон и зон регулирования застройки памятников истории и архитектуры города Орджоникидзе», утвержденному распоряжением СМ СОАССР № 313 от 30 июня 1987 года, Объект расположен в групповой (единой) охранной зоне объектов культурного наследия.
В соответствии с п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны, в том числе единой охранной зоны, устанавливаются с учетом требований по ограничению капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов) и т.д.
При этом, соблюдение режимов использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.
Отклонение от установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия режимов использования земель и градостроительных регламентов не допускается.
При этом получение согласования с Комитетом является обязательным и носит разрешительный характер, а сам факт отсутствия согласования препятствует законному проведению работ.
Вышеуказанные нормы законодательства Российской Федерации Куловой Ритой Дашкиновной не соблюдены.
Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
150405340296
Наименование
****
Тип
ФЛ
Объект контроля
Адрес
362040, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Гаппо Баева, д 11
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального значения, местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьёй 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также соблюдению обязательных требований в отношении охраняемых объектов и территорий
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального значения, местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьёй 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также соблюдению обязательных требований в отношении охраняемых объектов и территорий
Инспектор
ФИО инспектора
Каирова Мадина Руслановна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля и надзора за сохранением объектов культурного наследия
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основых характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.09.2022 г. №КУВИ-001/2022-162414619, К Р Д является собственником нежилого помещения общей площадью 306,4 кв.м с кадастровым номером 15:09:0020740 (Литер А включающий в себя подвал, этаж №1, этаж №2, мансарда).
Согласно «Проекту охранных зон и зон регулирования застройки памятников истории и архитектуры города Орджоникидзе», утвержденному распоряжением СМ СОАССР № 313 от 30 июня 1987 года, Объект расположен в групповой (единой) охранной зоне объектов культурного наследия.
В соответствии с п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны, в том числе единой охранной зоны, устанавливаются с учетом требований по ограничению капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов) и т.д.
При этом, соблюдение режимов использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.
Отклонение от установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия режимов использования земель и градостроительных регламентов не допускается.
При этом получение согласования с Комитетом является обязательным и носит разрешительный характер, а сам факт отсутствия согласования препятствует законному проведению работ.
Вышеуказанные нормы законодательства Российской Федерации Куловой Ритой Дашкиновной не соблюдены.