Предостережение:

• Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2022 г. №КУВИ-001/2022-184497944, К Мариям Н является собственником нежилого здания общей площадью 271.4 кв.м с кадастровым номером 15:09:0020131:25. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2022 г. №КУВИ-001/2022-184498276, К Мариям Н является собственником земли населенных пунктов общей площадью 524 кв.м с кадастровым номером 15:09:0020131:14. 30 сентября 2022 года в адрес Комитета поступило обращение Кокоевой М.Н. по факту размещения на принадлежащем ей земельном участке нестационарного торгового объекта (летней веранды). Согласно ч.9 ст. 57 Правил землепользования и застройки с внесенными изменениями городского округа г. Владикавказ, утвержденных Решением Комитета по архитектуре и градостроительству Республики Северная Осетия-Алания от 4 марта 2020 г. № 13, нежилое здание с кадастровым номером 15:09:0020131:25 и земельный участок с кадастровым номером 15:09:0020131:14, расположены в групповой охранной зоне объектов культурного наследия. Согласно п.1.8 Постановления Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 2 сентября 2020 г. № 652 «Об утверждении положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг, положения о проведении аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг, состава аукционной комиссии по предоставлению права на размещение нестационарных торговых объектов, минимальную плату на право размещения нестационарных объектов, перечень специализаций нестационарных торговых объектов, минимального ассортиментного перечня и номенклатуры дополнительных групп товаров, типовых архитектурных решений нестационарных торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования город Владикавказ» порядок размещения нестационарных объектов на земельных участках, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации в соответствии с внешним архитектурным обликом сложившейся застройки города Владикавказа, утвержденными типовыми архитектурными решения и утвержденными (согласованными) индивидуальными архитектурными решениями. Размещение нестационарных торговых объектов в границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны регламентировано Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Согласование с Комитетом является обязательным и носит разрешительный характер, а сам факт отсутствия согласования препятствует законному проведению работ. Согласие на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. Маркуса, 2 «б» Комитет не давал.