Проверка Ц А В
№15220971510004033460

🔢 ИНН:
151500172702
📍 Адрес:
362040, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Гаппо Баева, д 41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2022

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц А В (ИНН: 151500172702) , адрес: 362040, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Гаппо Баева, д 41

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 151500172702
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 362040, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Гаппо Баева, д 41

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального значения, местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьёй 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также соблюдению обязательных требований в отношении охраняемых объектов и территорий

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального значения, местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьёй 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также соблюдению обязательных требований в отношении охраняемых объектов и территорий

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Целиди Николай Федорович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела контроля и надзора за сохранением объектов культурного наследия

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Ц А В, является собственником 2-х комнатной квартиры б/н (с местом общего пользования № 7), 2 этаж, общей площадью 41,1 кв.м с кадастровым номером 15:09:0020702:73 в выявленном объекте культурного наследия «Особняк, памятник архитектуры», расположенном по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Баева Гаппо, 41 (далее-Объект), поставленном на государственную охрану приказом Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Северная Осетия-Алания от 26 января 2009 года №7 (в ред. от 30 декабря 2020 года № 140) «Об утверждении Перечня выявленных объектов культурного наследия Республики Северная Осетия-Алания». В соответствии с ч.5 ст.16.1 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Федеральный закон № 73-ФЗ) выявленный объект культурного наследия подлежит государственной охране. Согласно ч.1 ст.33 Федерального закона № 73-ФЗ государственная охрана выявленных объектов культурного наследия осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона N 73-ФЗ собственник (законный пользователь) жилых помещений в выявленном объекте культурного наследия обязан поддерживать объект культурного наследия в надлежащем состоянии, выполнять требования по сохранению объекта культурного наследия, в том числе не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия. Комитетом 7 декабря 2021 года Цопановой А.В. выдано уведомление об ограничении (обременении) прав собственника за № 82/21. Как усматривается из п.п 1,4 вышеуказанного уведомления собственник обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. По итогам проведённого выездного обследования Объекта (контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 27 октября 2022 года) и анализа имеющихся в Комитете сведений следует, что здание многоквартирного дома - двухэтажное, кирпичное, окрашено. Кровля шатровая. Отделка фасада со временем пришла в неудовлетворительное состояние, окрасочный слой второго этажа осыпался. На левой, торцевой стене дома выявлены вертикальные трещины. На втором этаже дома в несущей стене над балконным дверным проемом выявлены значительные трещины, часть трещины зафиксирована металлической скобой. Несущие элементы балкона и само ограждение балкона в ветхом состоянии. Часть оконных проемов на втором этаже не имеют оконного заполнения. Кровля, в местах длительных протечек, а также от сырости и грибков имеет видимые, характерные дефекты силовых конструкций, такие как прогиб стропил и коньковых прогонов. Со стороны дворовой части на втором этаже деревянные окна веранды разрушены, частично без остекления. Перекрытие второго этажа кровли со стороны веранды также, разрушается, выявлены многочисленные подтеки. Инженерные сети и система водоотвода с кровли изношены. Дом имеет признаки аварийного состояния с прогрессирующей физической деградацией. Неудовлетворительное внешнее состояние Объекта возникло вследствие бездействия собственников его помещений. В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем поддержание архитектурного облика многоквартирного дома, в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 41, 42, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме). Согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. Принимая во внимание, что работы по сохранению объекта культурного наследия осуществляются в установленном законом порядке, а именно в соответствии со статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ на основании письменного разрешения и задания на их проведение, выданных Комитетом, в соответствии с согласованной документацией, можно сделать однозначный вывод, что вышеуказанные нормы законодательства Российской Федерации Цопановой А.В. не соблюдены, работа по сохранению объекта культурного наследия не проводилась, так как сведения по данному факту в Комитете отсутствуют.
Вакансии вахтой