Проверка В А В
№15230861000104761796

🔢 ИНН:	151001315634
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.01.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А В (ИНН: 151001315634) , адрес: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151001315634
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладатель земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602005:28, площадью 598 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8 не зарегистрирован. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании постановления Главы Администрации ст. Луковская "О подтверждении права пожизненного наследуемого владения" № 346 от 06.11.2003 г. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2602005:28 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Проведенным выездным обследованием установлено, что на указанном земельном участке имеется бетонный фундамент, других строений и признаков использования земельного участка не имеется. Ограждение по фасаду отсутствует (фототаблица прилагается). Из содержания постановления Главы Администрации ст. Луковская "О подтверждении права пожизненного наследуемого владения" № 346 от 06.11.2003 г. следует, что Ву Ау Ву подтверждено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8. Указанным постановлением В А.В. обязывается оформить необходимые землеустроительные документы на земельный участок. Вместе с тем, согласно данным ЕГРН, а так же сведениям государственного фонда данных В А.В. не является правообладателем указанного земельного участка. Решением мирового судьи судебного участка №10 Моздокского судебного района РСО-Алания за Вым Аом Вем признано право собственности на незавершенный строительством объект 2009 года расположенном по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что: 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей. Из сведений ЕГРН следует, что право собственности на незавершенный строительством объект В А.В. не зарегистрировал. Предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на используемый земельный участок не оформлены. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Ва Аа Ва усматриваются нарушения требований, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ и состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.

Значение

в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладатель земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602005:28, площадью 598 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8 не зарегистрирован. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании постановления Главы Администрации ст. Луковская "О подтверждении права пожизненного наследуемого владения" № 346 от 06.11.2003 г. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2602005:28 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Проведенным выездным обследованием установлено, что на указанном земельном участке имеется бетонный фундамент, других строений и признаков использования земельного участка не имеется. Ограждение по фасаду отсутствует (фототаблица прилагается). Из содержания постановления Главы Администрации ст. Луковская "О подтверждении права пожизненного наследуемого владения" № 346 от 06.11.2003 г. следует, что Ву Ау Ву подтверждено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8. Указанным постановлением В А.В. обязывается оформить необходимые землеустроительные документы на земельный участок. Вместе с тем, согласно данным ЕГРН, а так же сведениям государственного фонда данных В А.В. не является правообладателем указанного земельного участка. Решением мирового судьи судебного участка №10 Моздокского судебного района РСО-Алания за Вым Аом Вем признано право собственности на незавершенный строительством объект 2009 года расположенном по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Луковская, пер. Степной, 8. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что: 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей. Из сведений ЕГРН следует, что право собственности на незавершенный строительством объект В А.В. не зарегистрировал. Предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на используемый земельный участок не оформлены. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Ва Аа Ва усматриваются нарушения требований, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ и состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.

Проверка В А В №15230861000104761796