Предостережение:

• В ходе проведенного обследования и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) следует, что в собственности Бадзоевой Елены Сослановны, находится земельный участок с кадастровым номером 15:09:0031901:4, площадью 3000 кв. м, с видом разрешенного использования: для содержания и эксплуатации АЗС, расположенного по адресу: г. Владикавказ, Гизельское шоссе 22 По результатам проведенного выездного обследования установлено, что на вышеуказанном земельном участке располагается АЗС «Сармат», резервуары хранения нефтепродуктов, асфальтовые покрытия, магазин, автомойка грузовых автомобилей, трансформаторная подстанция и стела с электронным табло. При сопоставлении результатов контрольных замеров со сведениями, содержащимися в ЕГРН и их анализе было установлено, что подстанция и стела с электронным табло располагаются за территорией оформленного земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031901:4, при этом площадь, занимаемая под трансформаторной подстанцией составила 9 кв.м , стелой с электронным табло 2 кв.м. Таким образом данный факт свидетельствует о самовольном занятии земельного участка общей площадью 11 кв.м. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ и статьями 8, 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая, что к моменту выездного обследования какое-либо право на используемый земельный участок под трансформаторную подстанцию площадью 9 кв.м и стелу с электронным табло площадью 2 кв.м не возникало, в действиях Бадзоевой Е.С. усматривается состав административного правонарушения предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации на прав на указанный земельный участок.