Проверка Б И В
№15230861000105792437

🔢 ИНН:	151000769152
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия-Алания, район Моздокский, г. Моздок, ул. Октябрьская, д.8 «а»
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И В (ИНН: 151000769152) , адрес: Республика Северная Осетия-Алания, район Моздокский, г. Моздок, ул. Октябрьская, д.8 «а»

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151000769152
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия-Алания, район Моздокский, г. Моздок, ул. Октябрьская, д.8 «а»

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0124003:21, площадью 402 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, район Моздокский, г. Моздок, ул. Октябрьская, д.8 «а», отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (использование земельного участка с целью завершения строительства теннисного клуба-кафе)» находится в собственности Богомолова Игоря Вячеславовича на основании договора купли-продажи земельного участка №466-08 oт 07.11.2008г, о чем 18.12.2008 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15-15-02/109/2008-082. Из сведений ЕГРН так же следует, что на указанном земельном участке размещено нежилое здание с кадастровым номером 15:01:0121038:35 площадью 431,3 кв.м. Проведенным выездным обследованием выявлено, что координаты угловых и поворотных точек фактически огороженного и используемого земельного участка с кадастровым номером 15:01:0124003:21, по адресу: РСО-Алания, Моздокский р-н, г. Моздок, ул. Октябрьская, д.8 «а» не соответствуют координатам внесенным в ЕГРН. Юридические границы участка с кадастровым номером 15:01:0124003:21 смещены на юго-восток. Точность проведенных кадастровых работ не соответствует точности, указанной в методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра 17.02. 2003 г.. Кроме того, площадь фактически используемого участка составляет 404,85 кв.м., что на 2,85 кв.м. больше, чем оформлено право. Самовольно занятый участок огражден металлическим забором, на нем размещена часть металлической лестницы на второй этаж. Указанный земельный участок и здание используются под объект общественного питания - кафе «Старый парк». Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно сведениям Единого государственного реестра Богомолов Игорь Вячеславович не является индивидуальным предпринимателем (ИНН151000769152), как индивидуальный предприниматель прекратил свою деятельность 02.03.2010г. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Богомолова Игоря Вячеславовича усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0124003:21, площадью 402 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, район Моздокский, г. Моздок, ул. Октябрьская, д.8 «а», отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (использование земельного участка с целью завершения строительства теннисного клуба-кафе)» находится в собственности Богомолова Игоря Вячеславовича на основании договора купли-продажи земельного участка №466-08 oт 07.11.2008г, о чем 18.12.2008 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15-15-02/109/2008-082. Из сведений ЕГРН так же следует, что на указанном земельном участке размещено нежилое здание с кадастровым номером 15:01:0121038:35 площадью 431,3 кв.м. Проведенным выездным обследованием выявлено, что координаты угловых и поворотных точек фактически огороженного и используемого земельного участка с кадастровым номером 15:01:0124003:21, по адресу: РСО-Алания, Моздокский р-н, г. Моздок, ул. Октябрьская, д.8 «а» не соответствуют координатам внесенным в ЕГРН. Юридические границы участка с кадастровым номером 15:01:0124003:21 смещены на юго-восток. Точность проведенных кадастровых работ не соответствует точности, указанной в методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра 17.02. 2003 г.. Кроме того, площадь фактически используемого участка составляет 404,85 кв.м., что на 2,85 кв.м. больше, чем оформлено право. Самовольно занятый участок огражден металлическим забором, на нем размещена часть металлической лестницы на второй этаж. Указанный земельный участок и здание используются под объект общественного питания - кафе «Старый парк». Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно сведениям Единого государственного реестра Богомолов Игорь Вячеславович не является индивидуальным предпринимателем (ИНН151000769152), как индивидуальный предприниматель прекратил свою деятельность 02.03.2010г. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Богомолова Игоря Вячеславовича усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Проверка Б И В №15230861000105792437