Проверка Л А Б
№15230861000106007664

🔢 ИНН:	****270*
🆔 ОГРН:	317151300001034
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский р-н, межселенные земли район с. Предгорное
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л А Б (ИНН: ******270***) , адрес: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский р-н, межселенные земли район с. Предгорное

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****270*
ОГРН проверяемого лица	317151300001034
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский р-н, межселенные земли район с. Предгорное

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0502002:12, площадью 310000 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский р-н, межселенные земли район с. Предгорное, отнесенный к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – «растениеводство» на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.2016г. принадлежит на праве пожизненного (наследуемого) владения Бекбулатовой Люциян Алиевне (ИНН 151010270362), о чем 23.12.2016 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15-15/009-15/009/131/2016-796/1. Проведенным выездным обследованием выявлено, что Бекбулатова Л.А. засеяла озимой культурой земельный участок общей площадью 406500 кв.м., что на 96500 кв.м. больше, чем оформлено право. Бекбулатовой Л.А. самовольно обработан и засеян участок прилегающий к участку с кадастровым номером 15:01:0502002:12. Юридические границы участка с кадастровым номером 15:01:0502002:12 смещены на северо-восток. Точность проведенных кадастровых работ не соответствует точности, указанной в методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра 17.02. 2003 г.. Вместе с тем, из сведений Единого государственного реестра следует, что созданное Бекбулатовой Л.А. крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность 24.03.2021г., индивидуальным предпринимателем Бекбулатова Л.А. так же не является. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Бекбулатовой Люциян Алиевны (ИНН 151010270362) усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0502002:12, площадью 310000 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский р-н, межселенные земли район с. Предгорное, отнесенный к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – «растениеводство» на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.2016г. принадлежит на праве пожизненного (наследуемого) владения Бекбулатовой Люциян Алиевне (ИНН 151010270362), о чем 23.12.2016 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15-15/009-15/009/131/2016-796/1. Проведенным выездным обследованием выявлено, что Бекбулатова Л.А. засеяла озимой культурой земельный участок общей площадью 406500 кв.м., что на 96500 кв.м. больше, чем оформлено право. Бекбулатовой Л.А. самовольно обработан и засеян участок прилегающий к участку с кадастровым номером 15:01:0502002:12. Юридические границы участка с кадастровым номером 15:01:0502002:12 смещены на северо-восток. Точность проведенных кадастровых работ не соответствует точности, указанной в методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра 17.02. 2003 г.. Вместе с тем, из сведений Единого государственного реестра следует, что созданное Бекбулатовой Л.А. крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность 24.03.2021г., индивидуальным предпринимателем Бекбулатова Л.А. так же не является. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Бекбулатовой Люциян Алиевны (ИНН 151010270362) усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Проверка Л А Б №15230861000106007664