Проверка БЕКБУЛАТОВ КАЗБЕК
№15230861000106255777

🔢 ИНН:
151000783735
🆔 ОГРН:
316151300059370
📍 Адрес:
Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, за чертой с. Киевское, у восточной окраины села в районе фермы КФХ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации БЕКБУЛАТОВ КАЗБЕК (ИНН: 151000783735) , адрес: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, за чертой с. Киевское, у восточной окраины села в районе фермы КФХ

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 151000783735
ОГРН проверяемого лица 316151300059370
Наименование проверочного листа БЕКБУЛАТОВ КАЗБЕК
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.41
Наименование проверочного листа Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, за чертой с. Киевское, у восточной окраины села в районе фермы КФХ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) арендатором земельного участка с кадастровым номером 15:01:0402002:352, площадью 11217 кв.м. расположенным по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, за чертой с. Киевское, у восточной окраины села в районе фермы КФХ является Бекбулатов Казбек Михайлович на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения oт 08.06.2018 №129-18 (срок аренды по 08.06.2023г.), выдавший орган: АМС Моздокского района РСО-Алания, о чем 28.06.2018 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15:01:0402002:352-15/009/2018-2. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:0402002:352 отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – Для сенокошения и выпаса скота гражданами. Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Ранее проведенным выездным обследованием было выявлено, что в нарушение требования ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ и ст. 7.1 КоАП РФ Бекбулатовым К.М. самовольно установлено за пределами земельного отвода ограждение (электронный пастух). Кроме того, в нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ и ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ Бекбулатовым К.М. использовался земельный участок не в соответствии с установленным видом разрешенного использования (не по целевому назначению) - под растениеводство, участок был вспахан и засеян. Выданным 17.06.2022г. предостережением Бекбулатову К.М. было предложено в срок до 17.09.2022г. прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 15:01:0402002:352, расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, за чертой с. Киевское, у восточной окраины села в районе фермы КФХ не по целевому назначению или в установленном законом порядке привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием. Самовольно установленные ограждения на земельных участках с кадастровыми номерами 15:0402002:561 и 15:01:0402002:305 демонтировать. Проведенным выездным обследованием выявлено, что Бекбулатов К.М. продолжает использовать земельный участок с кадастровым номером 15:01:0402002:352 не по целевому назначению, на участке проведены агротехнические мероприятия и произведены посевы (фототаблица прилагается). Вместе с тем, в установленном законом порядке вид разрешенного использования земельного участка не приведен в соответствие с фактическим использованием. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями ЕГРН из которых следует, что установленный вид разрешенного использования земельному участку не менялся. Кроме того, проведенными обмерами установлено, что Бекбулатов К.М. за границей земельного отвода самовольно занял посевами земельный участок площадью 5018 кв.м. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог, арендную плату исходя из целевого назначения, для которых предназначался. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков был утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020г. N П/0412. Указанным классификатором было установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования – «Животноводство» до-пускаются следующие виды хозяйственной деятельности: деятельность, связанная с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, а так же скотоводство, звероводство, птицеводство и свиноводство. Статьей 46 Земельного кодекса РФ установлено, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса, в том числе при использовании земельного участка не по целевому назначению. Кроме того, обязанность использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием предусмотрена пунктом 4.4.2 договора аренды земельного участка oт 08.06.2018 №129-18, а при его использовании не по целевому назначению Арендодатель имеет право требовать расторжения указанного договора. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа. Согласно сведениям Единого государственного реестра Бекбулатов Казбек Михайлович является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 316151300059370). При вышеуказанных обстоятельствах в действиях (бездействии) главы крестьянского (фермерского) хозяйства Бекбулатова Казбека Михайловича усматриваются признаки административных правонарушений, предусмотренных ч. 1 ст. 8.8 и ст. 7.1 КоАП РФ и нарушение требований ст.ст. 25, 26, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Вакансии вахтой