Предостережение:

• в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:0402002:527, общей площадью 14846 кв.м. расположенного по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, Моздокский р-н, п. Калининский, ул. Победы, 38"а", является Бекбулатов Казбек Михайлович на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.02.2015 № 8-15, выдавший орган: АМС Моздокского района РСО-Алания, о чем 06.05.2021 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15:01:0402002:527-15/038/2021-1. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:0402002:527 отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (земельный участок, предназначенный для эксплуатации зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения); для иных видов сельскохозяйственного использования. Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Ранее проведенным выездным обследованием было выявлено, что в нарушение требований ст.ст. 25,26,42 Земельного кодекса РФ и ч. 1 ст. 8.8, ст. 7.1 КоАП РФ Бекбулатов К.М. использует земельный участок с кадастровым номером 15:0402002:527 для растениеводства. Земельный участок был вспахан и засеян, площадь засеянного земельного участка составляла 17133 кв.м., что на 2287 кв.м. больше, чем оформлено право. Выданным 17.06.2022г. предостережением Бекбулатову К.М. было предложено в срок до 17.09.2022г. прекратить использование земельного участка с КН 15:01:0402002:527, расположенным по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, Моздокский р-н, п. Калининский, ул. Победы, 38 «а» не по целевому назначению или в установленном законом порядке привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием. Самовольно занятый земельный участок освободить. Проведенным выездным обследованием выявлено, что Бекбулатов К.М. продолжает использовать земельный участок с кадастровым номером 15:01:0402002:527 не по целевому назначению, на участке проведены агротехнические мероприятия и произведены посевы. В установленном законом порядке вид разрешенного использования земельного участка не приведен в соответствие с фактическим использованием. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями ЕГРН из которых следует, что установленный вид разрешенного использования земельному участку не менялся. Какие- либо здания и сооружения на участке отсутствуют (фото и видео съемки прилагаются). Вместе с тем, согласно картографическим материалам Государственного фонда данных, указанный земельный участок отнесен к виду угодий - пастбища. Кроме того, проведенными обмерами установлено, что Бекбулатов К.М. за границей земельного отвода самовольно занял посевами земельный участок площадью 2635,7 кв.м. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитар-но-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог, арендную плату исходя из целевого назначения, для которых предназначался. Статьей 285 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа. Согласно сведениям Единого государственного реестра Бекбулатов Казбек Михайлович является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 316151300059370). При вышеуказанных обстоятельствах в действиях (бездействии) главы крестьянского (фермерского) хозяйства Бекбулатова Казбека Михайловича усматриваются признаки административных правонарушений, предусмотренных ч. 1 ст. 8.8 и ст. 7.1 КоАП РФ и нарушение требований ст.ст. 25, 26, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.