Проверка 2
№15230861000106385202

🔢 ИНН:	151002283329
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский р-н, за чертой с. Хурикау (у северо-западной межи участка с кадастровым номером 15:01:0501005:16)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 2 (ИНН: 151002283329) , адрес: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский р-н, за чертой с. Хурикау (у северо-западной межи участка с кадастровым номером 15:01:0501005:16)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151002283329
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский р-н, за чертой с. Хурикау (у северо-западной межи участка с кадастровым номером 15:01:0501005:16)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с документами государственного фонда данных земельный участок площадью 10,6 га, в том числе 10,6 га пашни из земель совхоза «Хурикау» был предоставлен постановлением главы администрации Моздокского р-на №11-ЗФ от 28.03.1995г. в пожизненное наследуемое владение Мержоевой Марет Магомедовне для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого и животноводческого направлений. Выданным государственным актом Сев. Ос. №0701687 были уточнены границы и площадь земельного участка, которая составила 10,58 га. На основании заявления Мержоевой М.М. от 06.02.2014г. постановлением главы администрации Моздокского района РСО-Алания от 25.03.2014г. № 352-З право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок площадь. 10,58 га было прекращено, а участок передан в свободные земли муниципального образования – Хурикауское сельское поселение РСО-Алания. Проведенным выездным обследованием выявлено, что ранее принадлежащий Мержоевой М.М. земельный участок используется для растениеводства. На участке площадью 109400 кв.м. проведены агротехнические мероприятия, имеются посевы сельскохозяйственной культуры (фототаблица прилагается). Из содержания письма главы администрации Хурикауского сельского поселения РСО-Алания №32 от 19.05.2023 следует, что использование указанного земельного участка осуществляет Арцыгов Иса Сулейманович, проживающий: РСО-Алания, Моздокский р-н, с. Хурикау, ул. Западная, д. 4. Вместе с тем, из сведений ЕГРН следует, что какие- либо правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на самовольно занятый посевами земельный участок площадью 109400 кв.м. у Арцыгова Исы Сулеймановича отсутствуют. Предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на используемый земельный участок не оформлены. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Арцыгова Исы Сулеймановича усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

в соответствии с документами государственного фонда данных земельный участок площадью 10,6 га, в том числе 10,6 га пашни из земель совхоза «Хурикау» был предоставлен постановлением главы администрации Моздокского р-на №11-ЗФ от 28.03.1995г. в пожизненное наследуемое владение Мержоевой Марет Магомедовне для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого и животноводческого направлений. Выданным государственным актом Сев. Ос. №0701687 были уточнены границы и площадь земельного участка, которая составила 10,58 га. На основании заявления Мержоевой М.М. от 06.02.2014г. постановлением главы администрации Моздокского района РСО-Алания от 25.03.2014г. № 352-З право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок площадь. 10,58 га было прекращено, а участок передан в свободные земли муниципального образования – Хурикауское сельское поселение РСО-Алания. Проведенным выездным обследованием выявлено, что ранее принадлежащий Мержоевой М.М. земельный участок используется для растениеводства. На участке площадью 109400 кв.м. проведены агротехнические мероприятия, имеются посевы сельскохозяйственной культуры (фототаблица прилагается). Из содержания письма главы администрации Хурикауского сельского поселения РСО-Алания №32 от 19.05.2023 следует, что использование указанного земельного участка осуществляет Арцыгов Иса Сулейманович, проживающий: РСО-Алания, Моздокский р-н, с. Хурикау, ул. Западная, д. 4. Вместе с тем, из сведений ЕГРН следует, что какие- либо правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на самовольно занятый посевами земельный участок площадью 109400 кв.м. у Арцыгова Исы Сулеймановича отсутствуют. Предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на используемый земельный участок не оформлены. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Арцыгова Исы Сулеймановича усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Проверка 2 №15230861000106385202