Проверка Х Р К
№15230861000106474757

🔢 ИНН:	****464*
📍 Адрес:	Алагирский район, трасса Владикавказ - Алагир, 17 км. справа, на северо-восточной окраине с. Дзуарикау.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Р К (ИНН: ******464***) , адрес: Алагирский район, трасса Владикавказ - Алагир, 17 км. справа, на северо-восточной окраине с. Дзуарикау.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****464*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Алагирский район, трасса Владикавказ - Алагир, 17 км. справа, на северо-восточной окраине с. Дзуарикау.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боциев А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 разряда

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из материалов, содержащихся в деле правоустанавливающих документов Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) следует, что, на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 17.09.2018г, запись о правах собственности от 01.10.2018 г №15:07:0020103:6-15/037/2018-1, Хадиковой Рите Казантемировне, принадлежит земельный участок с кадастровым номером 15:07:0020103:6, из земель промышленности, для эксплуатации автозаправочной станции и расположенными на ней объектами недвижимости общей площадью 3004,91 кв. м расположенный по адресу: Алагирский район, трасса Владикавказ - Алагир, 17 км. справа, на северо-восточной окраине с. Дзуарикау. В ходе выездного обследования, контрольными промерами, и визуальным осмотром земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020103:6, установлено, что земельный участок площадью 4057,19 кв. м. огорожен металлическим забором из профильного листа, на котором расположено нежилое строение автозаправочная станция и вспомогательные объекты, которые находятся в собственности Хадиковой Р.К. Тогда как в собственности Хадиковой Р.К. для эксплуатации автозаправочной станции находится земельный участок площадью 3004,19 кв. м. В связи с чем, фактически общая площадь используемого земельного участка составила 4057,19 кв. м. В результате проведённого выездного обследования и контрольных обмеров установлен факт самовольного занятия Хадиковой Р.К. земельного участка площадью 1053 кв. м. Статьями 25, 26 и 59 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Однако согласно сведениям ЕГРН Хадикова Р.К., приобрела вышеуказанный земельный участок с нежилыми объектами в таком виде в котором находится на время выездного обследования у прежнего собственника Цаболова Мурата Борисовича который самовольно занял земельный участок. Согласно вышеуказанным статьям действия Хадиковой Риты Казантемировны, административно наказуемы и подпадают под определение статьи 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный за которое установлена административная ответственность в виде административного штрафа, в случае если определена кадастровая стоимость на граждан от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.

Значение

Из материалов, содержащихся в деле правоустанавливающих документов Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) следует, что, на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 17.09.2018г, запись о правах собственности от 01.10.2018 г №15:07:0020103:6-15/037/2018-1, Хадиковой Рите Казантемировне, принадлежит земельный участок с кадастровым номером 15:07:0020103:6, из земель промышленности, для эксплуатации автозаправочной станции и расположенными на ней объектами недвижимости общей площадью 3004,91 кв. м расположенный по адресу: Алагирский район, трасса Владикавказ - Алагир, 17 км. справа, на северо-восточной окраине с. Дзуарикау. В ходе выездного обследования, контрольными промерами, и визуальным осмотром земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020103:6, установлено, что земельный участок площадью 4057,19 кв. м. огорожен металлическим забором из профильного листа, на котором расположено нежилое строение автозаправочная станция и вспомогательные объекты, которые находятся в собственности Хадиковой Р.К. Тогда как в собственности Хадиковой Р.К. для эксплуатации автозаправочной станции находится земельный участок площадью 3004,19 кв. м. В связи с чем, фактически общая площадь используемого земельного участка составила 4057,19 кв. м. В результате проведённого выездного обследования и контрольных обмеров установлен факт самовольного занятия Хадиковой Р.К. земельного участка площадью 1053 кв. м. Статьями 25, 26 и 59 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Однако согласно сведениям ЕГРН Хадикова Р.К., приобрела вышеуказанный земельный участок с нежилыми объектами в таком виде в котором находится на время выездного обследования у прежнего собственника Цаболова Мурата Борисовича который самовольно занял земельный участок. Согласно вышеуказанным статьям действия Хадиковой Риты Казантемировны, административно наказуемы и подпадают под определение статьи 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный за которое установлена административная ответственность в виде административного штрафа, в случае если определена кадастровая стоимость на граждан от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.

Проверка Х Р К №15230861000106474757