Проверка СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "ЗАККА"
№15230861000107008221

🔢 ИНН:	1514010908
🆔 ОГРН:	1121514000453
📍 Адрес:	363306, РЕСПУБЛИКА СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ, Р-Н АРДОНСКИЙ, С ФИАГДОН, Х КАРАЕВСКИЙ, Д. Д.6,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "ЗАККА" (ИНН: 1514010908) , адрес: 363306, РЕСПУБЛИКА СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ, Р-Н АРДОНСКИЙ, С ФИАГДОН, Х КАРАЕВСКИЙ, Д. Д.6,

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1514010908
ОГРН проверяемого лица	1121514000453
Наименование проверочного листа	СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "ЗАККА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.41
Наименование проверочного листа	Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	363306, РЕСПУБЛИКА СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ, Р-Н АРДОНСКИЙ, С ФИАГДОН, Х КАРАЕВСКИЙ, Д. Д.6,

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боциев А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 разряда

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН), Распоряжением Главы Республики Северная Осетия-Алания от 26.1Е2018 №351- рг, СПК «ЗАККА» ИНН 1514010908 ОГРН 1514010908, был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:06:0020102:280, площадью 1003833 кв. м, (100 га), с видом разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: Республика Северная ОсетияАлания, Ардонский район.Договор аренды между администрацией местного самоуправления Ардонского района и СПК «ЗАККА» был заключен 10.12.2018 №10, о чем в ЕГРН 11.03.2019 была произведена государственная регистрация права аренды за№ 15:06:0020102:280-15/037/2019-8.Срок арендного соглашения был определен с 26.11.2018 по 26.11.2021.Проведенным выездным обследованием, с выездом на место расположения земельного участка с кадастровым номером 15:06:0020102:280, визуальным осмотром установлено, что земельный участок используется для производства сельскохозяйственных культур (кукуруза) (Фотография прилагается).Подготовлено с использованием системы КонсультантПлюс Каких-либо сведений о продлении арендного соглашения, заключенного 10.12.2018 года, в сведениях ЕГРН не имеется. Вместе с этим, согласно п.6, п.п 6.3 договора-аренды от. 10.12.2018 - Действие Договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка. Таким образом был выявлен факт самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 15:06:0020102:280.П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что:1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.За данное правонарушение предусмотрена административная ответственность, попадающая под определение статьи 7.1 КоАП РФ.Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка,но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

Значение

Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН), Распоряжением Главы Республики Северная Осетия-Алания от 26.1Е2018 №351- рг, СПК «ЗАККА» ИНН 1514010908 ОГРН 1514010908, был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:06:0020102:280, площадью 1003833 кв. м, (100 га), с видом разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: Республика Северная ОсетияАлания, Ардонский район.Договор аренды между администрацией местного самоуправления Ардонского района и СПК «ЗАККА» был заключен 10.12.2018 №10, о чем в ЕГРН 11.03.2019 была произведена государственная регистрация права аренды за№ 15:06:0020102:280-15/037/2019-8.Срок арендного соглашения был определен с 26.11.2018 по 26.11.2021.Проведенным выездным обследованием, с выездом на место расположения земельного участка с кадастровым номером 15:06:0020102:280, визуальным осмотром установлено, что земельный участок используется для производства сельскохозяйственных культур (кукуруза) (Фотография прилагается).Подготовлено с использованием системы КонсультантПлюс Каких-либо сведений о продлении арендного соглашения, заключенного 10.12.2018 года, в сведениях ЕГРН не имеется. Вместе с этим, согласно п.6, п.п 6.3 договора-аренды от. 10.12.2018 - Действие Договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка. Таким образом был выявлен факт самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 15:06:0020102:280.П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что:1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.За данное правонарушение предусмотрена административная ответственность, попадающая под определение статьи 7.1 КоАП РФ.Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка,но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

Проверка СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "ЗАККА" №15230861000107008221