Проверка К Н Н
№15230861000107046722

🔢 ИНН:	****830*
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, с. Ново-Георгиевское, ул. Почтовая, 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н Н (ИНН: ******830***) , адрес: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, с. Ново-Георгиевское, ул. Почтовая, 9

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****830*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, с. Ново-Георгиевское, ул. Почтовая, 9

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наличие сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, задание на проведение выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:2901011:166, площадью 3057 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, с. Ново-Георгиевское, ул. Почтовая, д. 9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону oт 26.12.2008 и соглашения о перераспределении земельных участков от 01.06.2020 №10-20 является Кокаева Наталья Николаевна, о чем в ЕГРН 22.07.2020г. была произведена запись государственной регистрации за № 15:01:2901011:166-15/038/2020-1. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2901011:166 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Проведенным выездным обследованием выявлено, что земельный участок огорожен, у фасадной его части установлено ограждение, ворота и калитка за пределами земельного отвода. При этом самовольно занят участок площадью 227 кв.м. Кроме того, при ограждении участка по задней меже, самовольно занят не разграниченный участок площадью 34 кв.м. (точка №12), расположенный между межой вышеуказанного участка и межой участка с кадастровым номером 15:01:2901011:10. Вместе с тем, обследованием так же установлено, что пользователем земельного участка с кадастровым номером 15:01:2901011:171, Чельдиевой М.К. при ограждении указанного земельного участка был ограничен доступ и занята часть (73,66 кв.м.) обследуемого участка с кадастровым номером 15:01:2901011:166. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Кокаевой Натальи Николаевны усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:2901011:166, площадью 3057 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, с. Ново-Георгиевское, ул. Почтовая, д. 9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону oт 26.12.2008 и соглашения о перераспределении земельных участков от 01.06.2020 №10-20 является Кокаева Наталья Николаевна, о чем в ЕГРН 22.07.2020г. была произведена запись государственной регистрации за № 15:01:2901011:166-15/038/2020-1. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2901011:166 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Проведенным выездным обследованием выявлено, что земельный участок огорожен, у фасадной его части установлено ограждение, ворота и калитка за пределами земельного отвода. При этом самовольно занят участок площадью 227 кв.м. Кроме того, при ограждении участка по задней меже, самовольно занят не разграниченный участок площадью 34 кв.м. (точка №12), расположенный между межой вышеуказанного участка и межой участка с кадастровым номером 15:01:2901011:10. Вместе с тем, обследованием так же установлено, что пользователем земельного участка с кадастровым номером 15:01:2901011:171, Чельдиевой М.К. при ограждении указанного земельного участка был ограничен доступ и занята часть (73,66 кв.м.) обследуемого участка с кадастровым номером 15:01:2901011:166. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Кокаевой Натальи Николаевны усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Проверка К Н Н №15230861000107046722