Проверка ЦОЙ ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ
№15230861000107126694

🔢 ИНН:	151006899430
🆔 ОГРН:	310151023000011
📍 Адрес:	363730, Республика Северная Осетия - Алания, Р-Н Моздокский, СТ-ЦА Павлодольская, УЛ. Полевая, Д. Д.2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЦОЙ ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ (ИНН: 151006899430) , адрес: 363730, Республика Северная Осетия - Алания, Р-Н Моздокский, СТ-ЦА Павлодольская, УЛ. Полевая, Д. Д.2,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151006899430
ОГРН проверяемого лица	310151023000011
Наименование проверочного листа	ЦОЙ ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.13.1
Наименование проверочного листа	Выращивание овощей

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	363730, Республика Северная Осетия - Алания, Р-Н Моздокский, СТ-ЦА Павлодольская, УЛ. Полевая, Д. Д.2,

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание на проведение выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:2001082:1, площадью 2413 кв.м. расположенным по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Павлодольская, ул. Полевая, 2 является Цой Павел Владимирович на основании договора куп-ли-продажи земельного участка от 29.12.2014 №125-14, о чем 13.02.2015 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15-15/001-15/009/031/2015-365/1. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2001082:1 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек). Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Согласно данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 15:01:2001082:8, площадью 140.8 кв.м., введенным в эксплуатацию в 1987 году. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного Кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог исходя из целевого назначения, для которых предназначался. В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 41 и статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Проведенным выездным обследованием выявлено, что на обследуемом земельном участке какие- либо строения отсутствуют, участок не используется в соответствии с его разрешенным видим использования более трех лет (фото, видео прилагаются). Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2001082:1 предназначенный для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек), в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ не используется Цой П.В. в указанных целях в течение установленного срока предусмотренного федеральным законом (более трех лет) За нарушение вышеуказанных требований законодательства РФ, частью 3 статьи 8.8 кодекса об административных правонарушениях РФ установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Кроме того, из содержания статей 284,285 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, а так же если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Вместе с тем, обследованием установлен факт предоставления кадастровым инженером Каболовой З.О. (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 15-14-112) в орган регистрации прав документов, содержащих недостоверные сведения (заведомо ложные), на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте недвижимости (о координатном описании и местоположении жилого дома с кадастровым номером 15:01:2001082:8). Согласно сведениям Единого государственного реестра Цой Павел Владимирович является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 310151023000011, ИНН 151006899430). При вышеуказанных обстоятельствах в действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя Цой Павла Владимировича усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Значение

в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:2001082:1, площадью 2413 кв.м. расположенным по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, ст. Павлодольская, ул. Полевая, 2 является Цой Павел Владимирович на основании договора куп-ли-продажи земельного участка от 29.12.2014 №125-14, о чем 13.02.2015 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15-15/001-15/009/031/2015-365/1. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2001082:1 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек). Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Согласно данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 15:01:2001082:8, площадью 140.8 кв.м., введенным в эксплуатацию в 1987 году. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного Кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог исходя из целевого назначения, для которых предназначался. В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 41 и статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Проведенным выездным обследованием выявлено, что на обследуемом земельном участке какие- либо строения отсутствуют, участок не используется в соответствии с его разрешенным видим использования более трех лет (фото, видео прилагаются). Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2001082:1 предназначенный для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек), в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ не используется Цой П.В. в указанных целях в течение установленного срока предусмотренного федеральным законом (более трех лет) За нарушение вышеуказанных требований законодательства РФ, частью 3 статьи 8.8 кодекса об административных правонарушениях РФ установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Кроме того, из содержания статей 284,285 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, а так же если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Вместе с тем, обследованием установлен факт предоставления кадастровым инженером Каболовой З.О. (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 15-14-112) в орган регистрации прав документов, содержащих недостоверные сведения (заведомо ложные), на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте недвижимости (о координатном описании и местоположении жилого дома с кадастровым номером 15:01:2001082:8). Согласно сведениям Единого государственного реестра Цой Павел Владимирович является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 310151023000011, ИНН 151006899430). При вышеуказанных обстоятельствах в действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя Цой Павла Владимировича усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Проверка ЦОЙ ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ №15230861000107126694