Проверка ЦОЙ ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ
№15230861000107138519

🔢 ИНН:	151006899430
🆔 ОГРН:	310151023000011
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, у северо-западной окраины ст. Павлодольская, у задней межи участка ЛПХ по ул. Полевая, 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЦОЙ ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ (ИНН: 151006899430) , адрес: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, у северо-западной окраины ст. Павлодольская, у задней межи участка ЛПХ по ул. Полевая, 2

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151006899430
ОГРН проверяемого лица	310151023000011
Наименование проверочного листа	ЦОЙ ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.13.1
Наименование проверочного листа	Выращивание овощей

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, у северо-западной окраины ст. Павлодольская, у задней межи участка ЛПХ по ул. Полевая, 2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наличие сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, задание на проведение выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) арендатором земельного участка с кадастровым номером 15:01:2001082:7, площадью 30000 кв.м. расположенным по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, у северо-западной окраины ст. Павлодольская, у задней межи участка ЛПХ по ул. Полевая, 2 по являлся 12.07.2060 Цой Павел Владимирович на основании договора аренды земельного участка oт 03.10.2016 №30, о чем 21.02.2017 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15:01:2001082:7-15/009/2017-5. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2001082:7 отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования –."Овощеводство" с целью выращивания овощей с использованием теплиц. Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Проведенным выездным обследованием выявлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 15:01:2001082:7, предназначенный для выращивания овощей с использованием теплиц в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ не используется Цой П.В. в указанных целях в течение установленного срока предусмотренного федеральным законом (более трех лет). На земельном участке теплицы отсутствуют, каких- либо признаков использования участка под сельскохозяйственную деятельность не имеется. В настоящее время на участке какие - либо работы не ведутся, участок не используется (фото, видео прилагаются). В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог исходя из целевого назначения, для которых предназначался. В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 41 и статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Статьей 46 Земельного кодекса РФ установлено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанным, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. Кроме того, пунктом 4.4.2 договора аренды земельного участка №30 от 03.10.2016г. предусмотрено, что Арендатор земельного участка обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Вместе с тем, частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Согласно сведениям Единого государственного реестра Цой Павел Владимирович является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 310151023000011, ИНН 151006899430). При вышеуказанных обстоятельствах в действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя Цой Павла Владимировича усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Значение

в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) арендатором земельного участка с кадастровым номером 15:01:2001082:7, площадью 30000 кв.м. расположенным по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, у северо-западной окраины ст. Павлодольская, у задней межи участка ЛПХ по ул. Полевая, 2 по являлся 12.07.2060 Цой Павел Владимирович на основании договора аренды земельного участка oт 03.10.2016 №30, о чем 21.02.2017 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15:01:2001082:7-15/009/2017-5. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:2001082:7 отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования –."Овощеводство" с целью выращивания овощей с использованием теплиц. Сведения о границах земельного участка и их координатном описании в ЕГРН имеются. Проведенным выездным обследованием выявлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 15:01:2001082:7, предназначенный для выращивания овощей с использованием теплиц в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ не используется Цой П.В. в указанных целях в течение установленного срока предусмотренного федеральным законом (более трех лет). На земельном участке теплицы отсутствуют, каких- либо признаков использования участка под сельскохозяйственную деятельность не имеется. В настоящее время на участке какие - либо работы не ведутся, участок не используется (фото, видео прилагаются). В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог исходя из целевого назначения, для которых предназначался. В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 41 и статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Статьей 46 Земельного кодекса РФ установлено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанным, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. Кроме того, пунктом 4.4.2 договора аренды земельного участка №30 от 03.10.2016г. предусмотрено, что Арендатор земельного участка обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Вместе с тем, частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Согласно сведениям Единого государственного реестра Цой Павел Владимирович является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 310151023000011, ИНН 151006899430). При вышеуказанных обстоятельствах в действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя Цой Павла Владимировича усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Проверка ЦОЙ ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ №15230861000107138519