Предостережение:

• в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0103010:13, площадью 68181 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, район Моздокский, г. Моздок, ул. Железнодорожная, за территорией ПМК-208, отнесенный к категории земель – «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «строительство зданий и сооружений кирпичного завода, производственной базы и создания лесозащитной полосы промышленного предприятия» находится в собственности Капариха Павла Тимофеевича на основании договора купли-продажи земельного участка от 11.12.2007 №416-07 и заявления о государственной регистрации земельного участка, образовавшегося в результате раздела земельного участка oт 04.10.2012, о чем 07.07.2023 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15-15-01/575/2012-337. Сведения, о границах земельного участка в ЕГРН имеются. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог исходя из целевого назначения, для которых предназначался. Проведенным выездным обследованием выявлено, что обследуемый земельный участок, предназначенный для строительства зданий и сооружений кирпичного завода, производственной базы и создания лесозащитной полосы промышленного предприятия, в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ используется Капариха П.Т. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Обследуемый земельный участок частично огорожен, на участке вырыт водоем, имеется спортивная площадка, хранится грунт, каких- либо строений и лесозащитной полосы на участке не имеется. Кроме того, на земельном участке складируются отходы (фото, видео прилагаются). Из содержания статьи 285 Гражданского кодекса РФ следует, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Кроме того, частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно сведениям Единого государственного реестра, Капариха Павел Тимофеевич не является индивидуальным предпринимателем (ИНН 151000779400). При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Капариха Павла Тимофеевича усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.