Проверка К К И
№15230861000108839671

🔢 ИНН:	****340*
📍 Адрес:	Алагирский район, в районе пос. В.Фиагдон, участок №1/2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К К И (ИНН: ******340***) , адрес: Алагирский район, в районе пос. В.Фиагдон, участок №1/2

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****340*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Алагирский район, в районе пос. В.Фиагдон, участок №1/2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боциев А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 разряда

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание на выездное обследование
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из материалов, содержащихся в деле правоустанавливающих документов ЕГРН следует, что земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:0040201:645, категории земель сельскохозяйственного назначения в районе пос. В.Фиагдон, участок №1/2, с видом разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, площадью 1500 кв. м, на основании соглашения об уступке прав по договору аренды от 14.09.2023, с 19.09.2023 года находится в арендном пользовании Кочиева Константина Ирадионовича, 20.08.1973 года рождения; Земельный участок зарегистрирован в установленном порядке, о чем 19.09.2023 была произведена запись государственной регистрации права аренды за № 15:07:0040201:645-15/037/2023-4. Вместе с этим, в ходе проведенного визуального осмотра территории и контрольных обмеров было установлено, что на части земельного участка (категории сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 15:07:0040201:645, ведутся земляные работы, произведено снятие плодородного слоя, путем выравнивания тяжелой строительной техникой основания. К моменту выездного обследования каких-либо объектов капитального строительства (зданий, сооружений) не обнаружено. Какая-либо деятельность по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции не установлено. Согласно статьям 7, 8, 42, 78 и 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране, а их использование в других целях, согласно требованиям Федерального закона от 21.12.2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», допускается в исключительных случаях. В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям). В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Данными действиями арендатор указанного земельного участка нарушил требования статьи 42 Земельного кодекса РФ.

Значение

Из материалов, содержащихся в деле правоустанавливающих документов ЕГРН следует, что земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:0040201:645, категории земель сельскохозяйственного назначения в районе пос. В.Фиагдон, участок №1/2, с видом разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, площадью 1500 кв. м, на основании соглашения об уступке прав по договору аренды от 14.09.2023, с 19.09.2023 года находится в арендном пользовании Кочиева Константина Ирадионовича, 20.08.1973 года рождения; Земельный участок зарегистрирован в установленном порядке, о чем 19.09.2023 была произведена запись государственной регистрации права аренды за № 15:07:0040201:645-15/037/2023-4. Вместе с этим, в ходе проведенного визуального осмотра территории и контрольных обмеров было установлено, что на части земельного участка (категории сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 15:07:0040201:645, ведутся земляные работы, произведено снятие плодородного слоя, путем выравнивания тяжелой строительной техникой основания. К моменту выездного обследования каких-либо объектов капитального строительства (зданий, сооружений) не обнаружено. Какая-либо деятельность по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции не установлено. Согласно статьям 7, 8, 42, 78 и 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране, а их использование в других целях, согласно требованиям Федерального закона от 21.12.2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», допускается в исключительных случаях. В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям). В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Данными действиями арендатор указанного земельного участка нарушил требования статьи 42 Земельного кодекса РФ.

Проверка К К И №15230861000108839671